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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30704981

Neubauwohnen für die ganze Familie in priviligierter Lage - kurze Wege in die Stadt und ins Grüne

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 1.900 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Hereinspaziert und als Erster einziehen! Diese neu erstellte Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit Großzügigkeit, viel Licht und einer besonders schönen Raumaufteilung. In absolut ruhiger und attraktiver Wohnlage von VS-Schwenningen erwartet ...mehr lesen
Hereinspaziert und als Erster einziehen! Diese neu erstellte Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit Großzügigkeit, viel Licht und einer besonders schönen Raumaufteilung. In absolut ruhiger und attraktiver Wohnlage von VS-Schwenningen erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wohlfühlcharakter vermittelt.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche sorgen offene Blickachsen, helle Räume und ein moderner Grundriss für ein großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine schöne Verbindung zur Terrasse und nach draußen.

Direkt angeschlossen befindet sich die moderne Küche mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche und Küchenblock. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Zentrum des Wohnbereichs. Er sorgt nicht nur an kühlen Tagen für wohlige Wärme, sondern verleiht dem gesamten Raum eine besondere Atmosphäre. Die Terrasse erweitert das Wohnen an sonnigen Tagen ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad komplettiert diese Wohnebene.

Zusätzlichen Platz und wertvollen Stauraum bietet der Keller. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus.

Modern, hell, großzügig und erstmals bezugsfertig: Hier erwartet Sie ein echtes Wohlfühlhaus in wunderschöner, ruhiger Wohnlage. Worauf warten Sie noch? Seien Sie die Ersten, die dieses neue Zuhause mit Leben füllen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    15865

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    5.700 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    14 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2025
  • Energiepass gültig bis
    2035-09-06
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft-/Wasserwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das neu erstellte Haus am Stadtrand wird Sie begeistern. Der Standort Ihres neuen Zuhauses gewährleistet Wohlfühlen durch ein familiiäres Umfeld im verkehrsberuhigten Bereich, kurze Wege in die Stadt, zum Schulzentrum, aber auch kurze Wege zur A81, ...mehr lesen
Das neu erstellte Haus am Stadtrand wird Sie begeistern. Der Standort Ihres neuen Zuhauses gewährleistet Wohlfühlen durch ein familiiäres Umfeld im verkehrsberuhigten Bereich, kurze Wege in die Stadt, zum Schulzentrum, aber auch kurze Wege zur A81, B27 und B33.

Die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung machen die Immobilie zur idealen Wahl für für Ihren Wohnsitz.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen fast 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

78056 Villingen-Schwenningen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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