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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30704787
Landgut in Montepulciano im Herzen der Toskana
- Haus
- · 3.900 m² Wohnfläche
- · 16.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Holzbalken, der Terrakottaboden und die offene Küche mit Marmortafel setzen sofort den Ton dieses Landguts in Montepulciano: Eine weitläufige, konkrete Immobilie, die um Räume herum gebaut ist, die von Materie und gelebter
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Die sichtbaren Holzbalken, der Terrakottaboden und die offene Küche mit Marmortafel setzen sofort den Ton dieses Landguts in Montepulciano: Eine weitläufige, konkrete Immobilie, die um Räume herum gebaut ist, die von Materie und gelebter Alltagswirklichkeit sprechen. Das Innenleben, erzählt durch diese Details, hat einen einladenden und maßvollen Charakter, mit hellen Wänden, gedämpfter Beleuchtung und einem großen groben Holztisch, der zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Es ist eine Atmosphäre, die häusliche Dimension und ländliche Atemluft vereint, mit einer authentischen Kohärenz zwischen den Innenräumen und dem umliegenden landwirtschaftlichen Umfeld der gesamten Liegenschaft.
Die Zahlen verdeutlichen die Substanz der Immobilie: 3.900 m² Verkaufsfläche, eingebettet in eine äußere Ausdehnung von 620.000 m², mit insgesamt 100 Räumen, 34 Schlafzimmern und 37 Badezimmern. Eine Anlage in solcher Größenordnung lässt eine Vielzahl von Funktionen vermuten und eine großzügige Raumnutzung, geeignet für eine große Landsitzwohnanlage oder ein kohärentes Beherbergungsprojekt mit dem Ort. Außen vervollständigen die Sichtmauerwerkfassade, Fenster mit Holzeinfassungen und dunklen Jalousien, das Ziegeldach und der große Bogendachterrasse, zugänglich über eine Stufenanlage aus Stein, ein Ensemble mit festem, erkennbaren architektonischen Sprachgebrauch. Die Glas-Gewächshäuser fügen ein helles, offenes Element zum Grün hinzu, während der private Garten und der private Pool die Qualität des Aufenthalts im Freien erweitern. Die Liegenschaft wird durch einen Weinberg, einen Olivenhain, einen Weinkeller, Stellplätze und den Kamin ergänzt – Details, die die landwirtschaftliche Bestimmung und die Verbindung zu einem Leben im Rhythmus der Jahreszeiten, der Produktion und der Gastfreundschaft stärken.
Die Tage hier finden einen natürlichen Rhythmus zwischen den Räumen des Hauses und denen der Liegenschaft. Ein Mittagessen unter dem Portikus, der Übergang vom Keller zu den geselligen Bereichen, die Zeit im Garten oder am Pool schaffen eine Wohnform, die aus Beziehungen, Ruhe und offener Luft besteht. Der Weinberg und der Olivenhain sind nicht einfach ergänzende Präsenz, sondern lebendige Teile der Liegenschaft, die der Erfahrung der Bewohner Tiefe geben. Auch das Gewächshaus trägt durch seine Öffnung zur Grünfläche zu diesem stetigen Dialog zwischen Innen und Außen, zwischen Wohndimension und landwirtschaftlicher Bestimmung bei.
Eine Liegenschaft dieser Größe, im Gebiet von Montepulciano und der Provinz Siena, vereint Raum, Identität und Nutzungsoptionen, die schwer zu finden sind. Es ist eine Immobilie, die sich durch Ausdehnung, Struktur der Räume und Kohärenz mit der toskanischen Landschaft auszeichnet – gedacht für diejenigen, die einen Ort mit konkreter Präsenz, Privatsphäre und direktem Bezug zur italienischen Landschaft suchen.
Die Zahlen verdeutlichen die Substanz der Immobilie: 3.900 m² Verkaufsfläche, eingebettet in eine äußere Ausdehnung von 620.000 m², mit insgesamt 100 Räumen, 34 Schlafzimmern und 37 Badezimmern. Eine Anlage in solcher Größenordnung lässt eine Vielzahl von Funktionen vermuten und eine großzügige Raumnutzung, geeignet für eine große Landsitzwohnanlage oder ein kohärentes Beherbergungsprojekt mit dem Ort. Außen vervollständigen die Sichtmauerwerkfassade, Fenster mit Holzeinfassungen und dunklen Jalousien, das Ziegeldach und der große Bogendachterrasse, zugänglich über eine Stufenanlage aus Stein, ein Ensemble mit festem, erkennbaren architektonischen Sprachgebrauch. Die Glas-Gewächshäuser fügen ein helles, offenes Element zum Grün hinzu, während der private Garten und der private Pool die Qualität des Aufenthalts im Freien erweitern. Die Liegenschaft wird durch einen Weinberg, einen Olivenhain, einen Weinkeller, Stellplätze und den Kamin ergänzt – Details, die die landwirtschaftliche Bestimmung und die Verbindung zu einem Leben im Rhythmus der Jahreszeiten, der Produktion und der Gastfreundschaft stärken.
Die Tage hier finden einen natürlichen Rhythmus zwischen den Räumen des Hauses und denen der Liegenschaft. Ein Mittagessen unter dem Portikus, der Übergang vom Keller zu den geselligen Bereichen, die Zeit im Garten oder am Pool schaffen eine Wohnform, die aus Beziehungen, Ruhe und offener Luft besteht. Der Weinberg und der Olivenhain sind nicht einfach ergänzende Präsenz, sondern lebendige Teile der Liegenschaft, die der Erfahrung der Bewohner Tiefe geben. Auch das Gewächshaus trägt durch seine Öffnung zur Grünfläche zu diesem stetigen Dialog zwischen Innen und Außen, zwischen Wohndimension und landwirtschaftlicher Bestimmung bei.
Eine Liegenschaft dieser Größe, im Gebiet von Montepulciano und der Provinz Siena, vereint Raum, Identität und Nutzungsoptionen, die schwer zu finden sind. Es ist eine Immobilie, die sich durch Ausdehnung, Struktur der Räume und Kohärenz mit der toskanischen Landschaft auszeichnet – gedacht für diejenigen, die einen Ort mit konkreter Präsenz, Privatsphäre und direktem Bezug zur italienischen Landschaft suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)3.900 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97190-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris