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bellevue.de-ID: 30704483
Historische Villa in der Toskana, Terranuova Bracciolini
- Haus
- · 577 m² Wohnfläche
- · 1.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbare Backsteinmauer aus roten Ziegeln verleiht dieser Villa sofort ihren Charakter und erzählt von soliden, stofflichen Räumen, die Wärme und Präsenz vermitteln. Neben dem Ziegelwerk schafft der Kontrast zu helleren Steinoberflächen und
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Die sichtbare Backsteinmauer aus roten Ziegeln verleiht dieser Villa sofort ihren Charakter und erzählt von soliden, stofflichen Räumen, die Wärme und Präsenz vermitteln. Neben dem Ziegelwerk schafft der Kontrast zu helleren Steinoberflächen und grauen Steinstufen eine interessante Balance zwischen Tradition und klareren, schlichteren Linien. Auch der SPA-Bereich folgt diesem Register, mit der Hülle der Sauna aus Massivholz, veredelt durch eine kleine Glasöffnung, während in den Bädern zwei weiße Keramikwaschbecken, die goldene Armatur und die helle Marmorbearbeitung ein maßvolles Detail hinzufügen, das nie protzen will.
Seine 577 qm Bruttogeschossfläche verteilen sich auf 15 Räume und bieten eine bedeutende Dimension, die Platz lässt für ein alltägliches, vielschichtiges Leben, aber auch die Möglichkeit, die Immobilie als repräsentative Residenz oder als passende Lösung für einen gehobenen Empfang zu nutzen. Die 2 Bäder fügen sich in ein Ensemble ein, in dem jeder Raum mit dem nächsten durch konsistente Materialien und klare Übergänge zu dialogieren scheint. Der Kamin verleiht dem Zuhause eine zusätzliche zentrale Gravität, die Momente im Inneren noch gesammelter werden lässt. Draußen erweitert der Privatgarten den Atem des Hauses und begleitet zu einer offeneren Nutzung der Räume, während der Weinberg eine tief mit dem Land und der toskanischen Kultur verbundene Präsenz einführt. Die Anwesenheit von Parkplätzen ergänzt die Funktionalität der Immobilie konkret. Auch in Details spürt man eine präzise Kontinuität: Holzfenster, neutrale Bodenfarben, Beleuchtung mit Lampenfassungen aus Glas und ein großes Spiegelbild, das die Wahrnehmung des Raums im Wellnessbereich reflektiert und vervielfacht.
Die Tage hier können im Rhythmus der Innenräume und der offenen Flächen verlaufen, in der Natürlichkeit eines Hauses, das sich sowohl für Geselligkeit als auch für zurückgezogene Momente eignet. Die SPA und die Sauna bringen eine greifbare Wohlfühlebene in die Immobilie, die man genießen kann, ohne das Haus zu verlassen, während der Privatgarten und der Weinberg die Beziehung zur Erde stärken, die in der Toskana nicht nur Hintergrund, sondern Teil des Wohnens ist. Der Kamin wird in den kühleren Jahreszeiten zum Zentrum einer noch intimeren, ruhigen Alltagskultur.
Diese Villa in Terranuova Bracciolini, Provinz Arezzo, vereint Großzügigkeit, Charakter und eine authentische Beziehung zum toskanischen Kontext. Es ist eine Immobilie, deren Wert in der Substanz der Räume, in der Präsenz markanter Elemente wie SPA, Weinberg und Privatgarten und in einer Atmosphäre liegt, die glaubwürdig, konkret und zutiefst bewohnbar bleibt.
Seine 577 qm Bruttogeschossfläche verteilen sich auf 15 Räume und bieten eine bedeutende Dimension, die Platz lässt für ein alltägliches, vielschichtiges Leben, aber auch die Möglichkeit, die Immobilie als repräsentative Residenz oder als passende Lösung für einen gehobenen Empfang zu nutzen. Die 2 Bäder fügen sich in ein Ensemble ein, in dem jeder Raum mit dem nächsten durch konsistente Materialien und klare Übergänge zu dialogieren scheint. Der Kamin verleiht dem Zuhause eine zusätzliche zentrale Gravität, die Momente im Inneren noch gesammelter werden lässt. Draußen erweitert der Privatgarten den Atem des Hauses und begleitet zu einer offeneren Nutzung der Räume, während der Weinberg eine tief mit dem Land und der toskanischen Kultur verbundene Präsenz einführt. Die Anwesenheit von Parkplätzen ergänzt die Funktionalität der Immobilie konkret. Auch in Details spürt man eine präzise Kontinuität: Holzfenster, neutrale Bodenfarben, Beleuchtung mit Lampenfassungen aus Glas und ein großes Spiegelbild, das die Wahrnehmung des Raums im Wellnessbereich reflektiert und vervielfacht.
Die Tage hier können im Rhythmus der Innenräume und der offenen Flächen verlaufen, in der Natürlichkeit eines Hauses, das sich sowohl für Geselligkeit als auch für zurückgezogene Momente eignet. Die SPA und die Sauna bringen eine greifbare Wohlfühlebene in die Immobilie, die man genießen kann, ohne das Haus zu verlassen, während der Privatgarten und der Weinberg die Beziehung zur Erde stärken, die in der Toskana nicht nur Hintergrund, sondern Teil des Wohnens ist. Der Kamin wird in den kühleren Jahreszeiten zum Zentrum einer noch intimeren, ruhigen Alltagskultur.
Diese Villa in Terranuova Bracciolini, Provinz Arezzo, vereint Großzügigkeit, Charakter und eine authentische Beziehung zum toskanischen Kontext. Es ist eine Immobilie, deren Wert in der Substanz der Räume, in der Präsenz markanter Elemente wie SPA, Weinberg und Privatgarten und in einer Atmosphäre liegt, die glaubwürdig, konkret und zutiefst bewohnbar bleibt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)577 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97152-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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