Wohnung V3 mit Pool und Meerblick - Estoi

Wohnung V3 mit Pool und Meerblick - Estoi
Eine einzigartige Villa in ländlicher Gegend, ruhig und privat im Grünen, ca. 20 Autominuten von den Stränden entfernt, 12 km von Faro und 13 km vom Flughafen. Sie liegt auf einem Hügel, gut in die umliegende Landschaft integriert und mit Meerblick im Hintergrund.
Sie wurde auf 2 Etagen erbaut, in Architektur, die sich exzellent in die Landschaft einfügt.
Südlich ausgerichtet, ohne Lärm, mit viel natürlichem Licht in der gesamten Liegenschaft, bietet sie 3 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und große Terrassen, ideal für Unterhaltung. Auf Erdgeschossniveau gibt es einen in 2 Ebenen angelegten Wohnbereich (unten Wohnzimmer, oben ein Mehrzweck-Esszimmer), die Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Abstellraum.
Die 1. Etage verfügt über 1 Schlafzimmer/Büro, 1 Bad und ein Raum mit beheiztem Indoor-Pool und Thermikumschluss. In der Umgebung gibt es mehrere Terrassen, einen beheizbaren Außenpool mit Abdeckung und zudem Pergolen, wodurch sich einladend die hervorragende Aussicht und Sonneneinstrahlung genießen lässt. Ausgestattet mit Klimaanlage und Fußbodenheizung. Hervorzuheben sind in diesem schönen, einzigartigen Haus die bioklimatischen, ökologischen und nachhaltigen Qualitäten, die zur außergewöhnlichen Energieeffizienzklasse A+ beitragen. Der Wohnkomfort in terms of Feuchtigkeits- und Thermik, Akustik sowie Luftqualität und natürliche Helligkeit ist ausgezeichnet und wird durch passive Lösungen erreicht. Von mehreren Stellen als nachhaltig gebaut bewertet, mit hervorragender Umweltleistung, die deutlich über dem Durchschnitt liegt.
LÍDERA-System.
Grundstücksfläche: 13.400 m²
Nutzfläche: 193,84 m²
Bruttobaufläche: 269,38 m²
(EG - 173,53 m² und 1. Etage - 95,85 m²)
Veröffentlicht, zitiert, in verschiedenen Medien als James Villas Holidays mit Green-Awards erwähnt und in Büchern, Kongressen, Wettbewerben und Zeitschriften. Passives/bioklimatisches Haus. Eine der von der Firma durchgeführten Bauten in Estoi wurde 2006 nach der Pilotversion des Nachhaltigkeitsbewertungs-Systems 'LíderA' bewertet. 2007 war es die erste Villa in Portugal, die das Niveau A für gute Umweltleistung erhielt, und 2015 erhielt sie nach diversen Aktualisierungen die LíderA-Zertifizierung; sie war das erste Bauwerk in Portugal, das die Klasse außergewöhnliche Leistung A mit der höchsten Punktzahl erreichte. Diese höchste Umweltklassifizierung bedeutet im Vergleich zur üblichen Praxis eine Umweltleistung etwa zehnmal höher, sprich Energieverbrauch nur 10% des Gewöhnlichen.
VERÖFFENTLICHUNGEN ZUR LIEGENSCHAFT
Bücher
DGE 2003-Auszeichnung - Energieeffizienz in Gebäuden. Carlos Nascimento und Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lissabon - 2005.
Bioklimatische Konzepte für Gebäude in Portugal - INETI - Hélder Gonçalves und João Mariz Graça - November 2005.
Umwelt und nachhaltiges Bauen, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminare 2 - Nachhaltige Entwicklung, Innovation - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Solarenergie in Gebäuden, Orion-Verlag. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço und Kathrin Calhau.
Wettbewerbe
Ausgewählt bei den DGE 2003 - Energieeffizienz in Gebäuden (gute Energieleistung).
Ausgewählt bei den Green Project Awards '09 - Kategorie: Forschung & Entwicklung (Nachhaltigkeit).
Zeitschriften
PROTESTE Magazin 28, Januar 2008.
Kongresse und Konferenzen
Lidera-Konferenz - Chancen des nachhaltigen Bauens, 27.–28.05.2009, IST Congress Center in Lissabon.
1. Konferenz über effiziente Gebäude, 25.01.2008, Universität Algarve, Faro.
Verschiedene wissenschaftliche Artikel, Abschlussarbeiten, Master- und Doktorarbeiten.
Wir würden uns freuen, wenn Sie es besuchen kommen.
Energiekategorie: A+
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