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bellevue.de-ID: 30704279

Familienwohnung T5 91 m² mit Terrassen und Parkplätzen – Colombes (92700)

  • Wohnung
  • · 91 m² Wohnfläche
  • · 470.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, Ihnen diese familienfreundliche T5-Wohnung mit 91 m² vorzustellen, gelegen im 6. und vorletzten Stock einer zeitgenössischen, gehobenen Wohnanlage im Herzen des öko-Quartiers Arc Sportif in ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, Ihnen diese familienfreundliche T5-Wohnung mit 91 m² vorzustellen, gelegen im 6. und vorletzten Stock einer zeitgenössischen, gehobenen Wohnanlage im Herzen des öko-Quartiers Arc Sportif in Colombes (Allée Françoise Héritier).

Diese seltene Immobilie am Markt bietet moderne Ausstattungen und außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Doppel-Süd-/Ost-Ausrichtung.

Der Wohnbereich gliedert sich in:
- Einen funktionalen Eingangsbereich.
- Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, direkt zugänglich zu einer ersten Terrasse von 22 m², nach Westen ausgerichtet (ideal für Sonnenuntergänge).
- 4 Schlafzimmer mit integrierten Schränken. Das echte Plus? Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 41 m² (Ost- und Westseite), die eine völlig uneingeschränkte Aussicht bieten.
- Ein Badezimmer mit WC, ein zeitgenössisches Duschbad und ein separates WC.
- Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze ergänzen dieses Objekt.

Lebens- und Umfeld:
Leben Sie im Inselgebiet Colombus, einem dynamischen, grünen und fußgängerfreundlichen Öko-Viertel, das für Familien konzipiert ist. Sie profitieren sofort von einem Park im Freien, Nahversorgern, Supermärkten und erstklassigen Sporteinrichtungen direkt vor dem Gebäude.

Verkehr, Schulen und Annehmlichkeiten
Eine ideale Lage für Berufstätige und Familien:
Verkehrsmittel: Gare du Stade (Linie J) 10 Gehminuten entfernt (Saint-Lazare in 15 Min.), Bushaltestellen direkt vor der Residenz, zukünftige Anbindung der Straßenbahn T1.
Schulen: Krippen, Grund- und Sekundarschulen im Umfeld.

Pluspunkte der Immobilie:
Sehr gute Energieeffizienz
Zwei Terrassen mit insgesamt 41 m², Ost- und Westausrichtung
Unverbauter Blick
Sichere Residenz mit Aufzug

Zusätzliche Informationen:
Grundsteuer: 1 697 € / Jahr
Jährliche Nebenkosten (Heizkosten in der Gemeinschaft enthalten): 3 336 € / Jahr
Wohnanlage mit 77 Apartments
Energieklasse: 63 kWhEP/m².a (C), Emissionen: 12 kg CO2/m².a (C)

Verkaufspreis: 470 000 € inkl. MwSt. (Provision zahlt der Verkäufer).

Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilienmaklerin, registriert im RSAC des Handelsgerichtes von Nanterre unter RSAC-Nummer 903 641 827, ohne Gelder zu halten, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    akjz8712_cg_2908_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92700 Colombes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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