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Properstar SA
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bellevue.de-ID: 30704159
Gebäude zu kaufen in Via Belvedere (Pesaro, Italy)
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 38 Zimmer
- · 1.560 m² Wohnfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Pesaro, in einer exklusiven und prestigeträchtigen Lage, bieten wir ein außergewöhnliches historisches Gebäude zum Verkauf an, das 1564 über der Porta Rimini errichtet wurde, das letzte noch existierende
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Im Herzen des historischen Zentrums von Pesaro, in einer exklusiven und prestigeträchtigen Lage, bieten wir ein außergewöhnliches historisches Gebäude zum Verkauf an, das 1564 über der Porta Rimini errichtet wurde, das letzte noch existierende mittelalterliche Tor in der Stadt.
Das Grundstück, das von der Superintendenz für sein bedeutendes historisches und architektonisches Interesse anerkannt ist, erstreckt sich über vier Ebenen zusätzlich zum Dachboden und ergibt eine Gesamtfläche von etwa 1.560 Quadratmetern mit 686 Quadratmetern Dachboden, derzeit unterteilt in fünf Wohneinheiten sowie Nebenräume.
Die Immobilie bedarf einer Renovierung, bewahrt aber den Charme historischer Residenzen mit Räumen von großer Repräsentation, bedeutenden Volumina und wertvollen architektonischen Details, die eine seltene Gelegenheit zur Erholung und Verbesserung bieten.
Ein Element absoluter Seltenheit ist der private Garten von etwa 15 Quadratmetern, mit direktem und reserviertem Zugang zum Horti Giuli, einem historischen Garten aus dem 19. Jahrhundert, der 1830 eingeweiht wurde. Das Grundstück umfasst eine 18 m² große Terrasse sowie einen 12- und 6 m² großen Balkon mit Blick auf das historische Zentrum.
Verteilung der Räume:
Erdgeschoss: zwei C/2-Lagerhäuser mit unabhängigen Eingängen von 33 und 23 Quadratmetern, Labor-C/3 von 30 Quadratmetern und privater Garten von 15 Quadratmetern.
Erdgeschoss: Wohnung A/4 mit 72 Quadratmetern und Wohnung A/5 mit 70 Quadratmetern.
Zweites Stockwerk: 62 m² große Wohnung, A/4 Apartments mit 149 m² und 18 m² bewohnbarer Terrasse sowie 6 m² Balkon.
Dritter Stock: prestigeträchtige Wohnung A/2 mit 531 Quadratmetern und einem Balkon von 12 Quadratmetern.
Dachboden: 686 Quadratmeter mit bedeutendem Wiederherstellungspotenzial.
Dank seiner Größe, strategischen Lage und historischen Bedeutung stellt das Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Sanierungs- und Entwicklungsprojekte dar, die der Stadtplanung und Genehmigungsprüfung unterliegen.
Es eignet sich für mehrere Reiseziele: prestigeträchtige Wohnhäuser, Boutique-Hotels, Repräsentationswohnungen, Studentenwohnungen, Seniorenwohnungen, Executive-Räume oder gemischt genutzte Projekte.
Eine einzigartige Immobilie in der Immobilienszene der Marken, wo Geschichte, Architektur und großes Entwicklungspotenzial in einer Investition von absolutem Prestige zusammenkommen. (Cod. 12146)
Das Grundstück, das von der Superintendenz für sein bedeutendes historisches und architektonisches Interesse anerkannt ist, erstreckt sich über vier Ebenen zusätzlich zum Dachboden und ergibt eine Gesamtfläche von etwa 1.560 Quadratmetern mit 686 Quadratmetern Dachboden, derzeit unterteilt in fünf Wohneinheiten sowie Nebenräume.
Die Immobilie bedarf einer Renovierung, bewahrt aber den Charme historischer Residenzen mit Räumen von großer Repräsentation, bedeutenden Volumina und wertvollen architektonischen Details, die eine seltene Gelegenheit zur Erholung und Verbesserung bieten.
Ein Element absoluter Seltenheit ist der private Garten von etwa 15 Quadratmetern, mit direktem und reserviertem Zugang zum Horti Giuli, einem historischen Garten aus dem 19. Jahrhundert, der 1830 eingeweiht wurde. Das Grundstück umfasst eine 18 m² große Terrasse sowie einen 12- und 6 m² großen Balkon mit Blick auf das historische Zentrum.
Verteilung der Räume:
Erdgeschoss: zwei C/2-Lagerhäuser mit unabhängigen Eingängen von 33 und 23 Quadratmetern, Labor-C/3 von 30 Quadratmetern und privater Garten von 15 Quadratmetern.
Erdgeschoss: Wohnung A/4 mit 72 Quadratmetern und Wohnung A/5 mit 70 Quadratmetern.
Zweites Stockwerk: 62 m² große Wohnung, A/4 Apartments mit 149 m² und 18 m² bewohnbarer Terrasse sowie 6 m² Balkon.
Dritter Stock: prestigeträchtige Wohnung A/2 mit 531 Quadratmetern und einem Balkon von 12 Quadratmetern.
Dachboden: 686 Quadratmeter mit bedeutendem Wiederherstellungspotenzial.
Dank seiner Größe, strategischen Lage und historischen Bedeutung stellt das Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Sanierungs- und Entwicklungsprojekte dar, die der Stadtplanung und Genehmigungsprüfung unterliegen.
Es eignet sich für mehrere Reiseziele: prestigeträchtige Wohnhäuser, Boutique-Hotels, Repräsentationswohnungen, Studentenwohnungen, Seniorenwohnungen, Executive-Räume oder gemischt genutzte Projekte.
Eine einzigartige Immobilie in der Immobilienszene der Marken, wo Geschichte, Architektur und großes Entwicklungspotenzial in einer Investition von absolutem Prestige zusammenkommen. (Cod. 12146)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1600
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Zimmer (gesamt)38
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Anzahl Badezimmer7
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)1.560 m²
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Nutzfläche (ca.)1.560 m²
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Balkon2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen5
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Anbieter-Objektnummer119904891
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Sonstiges
Speisesaal, Gäste-Suiten
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne