Haus zu kaufen in Arezzo, Italy

Prestigeträchtiges Bio-Anwesen mit Öko-Weingut und charmanten Relais zum Verkauf in den Arezzo-Hügeln, in einer panoramischen Lage etwa 550 Meter über dem Meeresspiegel. Das Anwesen erstreckt sich über 22 Hektar und umfasst drei charmante Steinbauernhäuser, 16 Schlafzimmer mit 16 Baden, drei Schwimmbäder, Bio-Weinberge, Olivenhaine und Wälder. Dieser exklusive Komplex vereint historische toskanische Architektur, hochwertige Gastfreundschaft und exzellente Weinproduktion.

DER KONTEXT

Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft dominiert das Anwesen die hügelige Landschaft rund um Arezzo und bietet absolute Privatsphäre sowie malerische Ausblicke auf das Tal. Weinberge, Olivenhaine und Wälder schaffen eine authentische und abgeschiedene Umgebung, ideal, um die wahre Essenz der Toskana zu erleben und dabei in der Nähe der wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region zu bleiben.

DIE INNENRÄUME

Der Grundstückskomplex besteht aus drei eleganten Steinbauernhäusern, die aus dem 13. bis 19. Jahrhundert stammen und mit Respekt vor traditioneller lokaler Architektur restauriert wurden. Die hellen und einladenden Räume bieten insgesamt 16 Schlafzimmer mit 16 Badezimmern mit eigenem Bad, geräumigen Wohnbereichen, voll ausgestatteten Küchen und gemütlichen Räumen, die mit originalen Kaminen und feinen Oberflächen verziert sind.

Unter den Gebäuden sticht eine raffinierte Villa im Leopoldina-Stil hervor, die im zeitgenössischen Stil neu interpretiert wird und sich durch ikonische überlappende Bögen und Panoramaloggien auszeichnet. Das Projekt verbindet den authentischen Charme toskanischer Landhäuser mit Lösungen, die auf Energieeffizienz, Komfort und Zugänglichkeit ausgerichtet sind.

DIE AUSSENFASSEN

Die Bauernhäuser sind von privaten Gärten, Panoramaloggien und drei Schwimmbecken umgeben, die perfekt in die Landschaft integriert sind. Das 22 Hektar große Grundstück umfasst Wälder, Olivenhaine und etwa 3 Hektar Bio-Weinberge und bietet eine Vielzahl von Räumen, die der Entspannung, Gastfreundschaft und dem Leben im Freien gewidmet sind.

Der Olivenhain hat etwa 400 Bäume, während die Weinberge 2 Hektar umfassen, die unter der Chianti DOCG-Nennung registriert sind, sowie 1 Hektar Toscana IGT.

DIE ÖKO-KELLER- UND WEINPRODUKTION

Das Anwesen wird durch einen innovativen Ökokeller abgeschlossen, der nach den Prinzipien der zeitgenössischen Bioarchitektur errichtet und vom Toscana On Architecture Circuit ausgewählt wurde. Das Gebäude beherbergt die Bereiche für Weinproduktion, Lagerung, Verkostungen und Gästeempfang und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Die organische Produktion, die vollständig aus auf dem Anwesen angebauten Trauben besteht, liegt jährlich zwischen 15.000 und 20.000 Flaschen. Die Höhe von etwa 550 Metern, die ausgezeichnete Belichtung und erhebliche Temperaturschwankungen tragen zur Eleganz, Frische und markanten Mineralität der Weine bei.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Immobilie investieren möchten, die charmante Gastfreundschaft, Bio-Weinproduktion und prestigeträchtige Immobilien vereint, im Herzen einer der authentischsten Landschaften der Toskana.

REF. 7314

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