Afurada Luxuswohnungen – Wohnung mit 4 Schlafzimmern in der Dachgeschosswohnung

Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem der Douro-Fluss auf den Atlantik trifft, umgeben von einzigartigen Landschaften, einem Yachthafen, typischen Restaurants und einer ruhigen Atmosphäre, aber nur wenige Minuten vom Zentrum Porto entfernt.

Die Afurada Luxury Apartments entstehen genau in diesem privilegierten Umfeld, neben dem Yachthafen Afurada, und bieten einen anspruchsvollen Lebensstil, ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, sowie für Investoren, die in Porto investieren möchten, in einer der am stärksten wachsenden und aufgewerteten Regionen der Metropolregion Porto.

Afurada ist einer der begehrtesten Orte zum Wohnen und Investieren geworden. Die Nähe zum Fluss, zum Strand und zum Zentrum von Porto schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Mobilität und Lebensqualität.

Die Afurada Luxury Apartments wurden entwickelt, um Komfort, Modernität und Wohlbefinden zu bieten, mit großzügigen Räumen, breiten Balkonen und grünen Bereichen, die für den Alltag von Familien gedacht sind.

Objektdetails:
Typologie: 4 Schlafzimmer
Bruttoprivatfläche: 181,2 m²
Außenfläche: 82,4 m²
Etage: 6
Sonneneinstrahlung: Ost und West
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Ofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler
Klimaanlage und zentrale Multisplit-Heizung
Aufzug
Jacuzzi
2 Garagenplätze
Abstellräume
Private Wohnanlage mit Garten und Spielplatz

Premium-Lage:
Marina Afurada – 500 m
Afurada / Cabedelo Strand – 850 m
Zugang zur Autobahn A1/VCI – 1,2 km
Arrábida-Brücke (Zugang nach Porto) – 1,3 km
Novo-Colégio Gaia – 1,5 km
Arrábida Shopping – 1,8 km
Hospital da Luz Arrábida – 1,8 km
Gaia Ufer – 3,5 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 15 km

Zahlungsbedingungen:
20% CPCV
10% am Ende der Betonstruktur
10% am Ende der Fensterrahmen
60% bei der Unterzeichnung der Urkunde

Voraussichtliche Bauabnahme: Mai 2027

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia gehört zu den Gebieten mit der höchsten Immobilienwertentwicklung im Land. Mit atemberaubenden Stränden, exzellenten Schulen, Grünflächen und direkter Anbindung an Porto wird Gaia zunehmend von Familien und anspruchsvollen Investoren gesucht. Dies ist zweifellos eine der besten Zeiten, um ein Haus in Vila Nova de Gaia zu kaufen – mit solidem Rendite- und Lebensqualität.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen. Von der Akquisition über die Immobilienverwaltung, juristische Beratung, Baubegleitung bis zur Erlangung der AL-Lizenz – wir garantieren einen vollständigen, transparenten und persönlichen Service. Wir betreuen Familien und internationale Investoren mit Fokus auf Ergebnisse.

Für eine virtuelle oder persönliche Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin.

( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur Energieeffizienz von Gebäuden (Dekret-Verordnung Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Verfahren wurde das Energiezertifikat dieser Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.
Energetische Kategorie: A
Referenz: APA 1356 M2.A6AR