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Properstar SA
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bellevue.de-ID: 30703513
Haus zu kaufen in Saint-Raphaël, France
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 227 m² Wohnfläche
- · 1.695.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Wohn- und begehrten Viertel Saint-Sébastien in Saint-Raphaël gelegen, bietet diese hervorragende, zeitgenössische Villa mit 207 Quadratmetern Wohnfläche, die 2025 komplett renoviert wurde, eine außergewöhnliche Wohnumgebung an der französischen
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Im Wohn- und begehrten Viertel Saint-Sébastien in Saint-Raphaël gelegen, bietet diese hervorragende, zeitgenössische Villa mit 207 Quadratmetern Wohnfläche, die 2025 komplett renoviert wurde, eine außergewöhnliche Wohnumgebung an der französischen Riviera.
Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 800 Quadratmetern, ideal nach Süden ausgerichtet, profitiert es von einer privilegierten Lage nur 1,2 Kilometer vom Hafen, 1,4 Kilometer vom Meer entfernt und nahe am Stadtzentrum.
Das Haus ist darauf ausgelegt, modernen Komfort und Helligkeit zu verbinden, und erstreckt sich über zwei Ebenen in ausgezeichnetem Zustand.
Das Erdgeschoss eröffnet einen Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer von 71 Quadratmetern führt, einschließlich eines großen Wohnzimmers und einer ausgestatteten offenen Küche. Dieser lichterfüllte Raum erstreckt sich natürlich nach draußen durch große doppelt verglaste Aluminiumerker, die auf eine wunderschöne 30 Quadratmeter große Terrasse mündet, die von einer Pergola beschattet wird.
Diese Ebene verfügt außerdem über eine 20 Quadratmeter große Mastersuite mit Umkleideraum, einen privaten Duschraum mit Toilette sowie einen Waschraum und Gästetoiletten.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei wunderschönen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschraum mit Toilette, was für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste sorgt. Von dieser oberen Ebene aus bietet die Villa Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen herrlichen, ungehinderten Panoramablick genießen kann, der das Blau des Meeres mit dem umliegenden Grün verbindet.
Draußen umgibt der umzäunte Garten, der abends mit sorgfältiger Beleuchtung ausgestattet ist, ein sehr schönes Schwimmbecken, das von einer hölzernen Terrasse umgeben wird – eine wahre Einladung zur Entspannung.
Technisch ist dieses Gebäude mit schlanken Leitungen mit reversiblen Einzelklimaanlagen über eine Wärmepumpe und eine einfache Durchflussbelüftung ausgestattet.
Diese zum Verkauf stehende Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Wohnanlage in Saint-Raphaël zu erwerben.
Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 800 Quadratmetern, ideal nach Süden ausgerichtet, profitiert es von einer privilegierten Lage nur 1,2 Kilometer vom Hafen, 1,4 Kilometer vom Meer entfernt und nahe am Stadtzentrum.
Das Haus ist darauf ausgelegt, modernen Komfort und Helligkeit zu verbinden, und erstreckt sich über zwei Ebenen in ausgezeichnetem Zustand.
Das Erdgeschoss eröffnet einen Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer von 71 Quadratmetern führt, einschließlich eines großen Wohnzimmers und einer ausgestatteten offenen Küche. Dieser lichterfüllte Raum erstreckt sich natürlich nach draußen durch große doppelt verglaste Aluminiumerker, die auf eine wunderschöne 30 Quadratmeter große Terrasse mündet, die von einer Pergola beschattet wird.
Diese Ebene verfügt außerdem über eine 20 Quadratmeter große Mastersuite mit Umkleideraum, einen privaten Duschraum mit Toilette sowie einen Waschraum und Gästetoiletten.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei wunderschönen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschraum mit Toilette, was für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste sorgt. Von dieser oberen Ebene aus bietet die Villa Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen herrlichen, ungehinderten Panoramablick genießen kann, der das Blau des Meeres mit dem umliegenden Grün verbindet.
Draußen umgibt der umzäunte Garten, der abends mit sorgfältiger Beleuchtung ausgestattet ist, ein sehr schönes Schwimmbecken, das von einer hölzernen Terrasse umgeben wird – eine wahre Einladung zur Entspannung.
Technisch ist dieses Gebäude mit schlanken Leitungen mit reversiblen Einzelklimaanlagen über eine Wärmepumpe und eine einfache Durchflussbelüftung ausgestattet.
Diese zum Verkauf stehende Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Wohnanlage in Saint-Raphaël zu erwerben.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Wohnfläche (ca.)227 m²
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Nutzfläche (ca.)227 m²
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Anbieter-Objektnummer119852185
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne