Haus zu kaufen in Santa Eulària des Riu, Spain

A&M Real Estate Ibiza, präsentiert;

Villa Stone.

Eingebettet an der Nordostküste Ibizas liegt diese mediterrane Villa mit authentischem Charakter und bringt Sie nur sieben Gehminuten von den ruhigen Gewässern von Cala Llenya entfernt und, wenn Sie wissen, wo Sie suchen müssen, fünf Minuten von einer verborgenen Bucht entfernt, die scheinbar geheim gehalten wird. Ein Ort, an dem die Zeit zu Ihren Gunsten kippt.

Mit der Ehrlichkeit natürlicher Materialien und einer Architektur, die die Umwelt respektiert, ohne Eleganz zu opfern, erstreckt sich Villa Stone über 350 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 991 m². Sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer, ein Haupthaus und zwei völlig unabhängige Studios. Alle mit Meerblick. Alle mit erstklassigen Oberflächen. Alles ist darauf ausgelegt, gut zu wohnen.

Er ist über eine ruhige Wohnstraße erreichbar, eine von denen, die bereits voraussehen, was einen erwartet. Privatparkplätze für zwei Autos und eine geschlossene Garage für ein drittes: Komfort beginnt vor dem Eingang.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das in eine offene Küche mit warmen Eichen- und schwarzen Granitarbeitsplatten eintaucht. Diese Kombination – die Wärme des Holzes, die Festigkeit des Steins – sagt alles über den Charakter dieses Hauses aus. Eine angrenzende Speisekammer, zwei Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen und Meerblick, die sich von Anfang an einschleichen. Ein Gästebad rundet diese Ebene natürlich ab.

Geht man die Treppe hinauf, wechselt die Villa das Register. Die Master-Suite befindet sich ausschließlich im ersten Stock: ein eigenes Ankleidezimmer, luxuriöses ensuite Bad und eine große Terrasse, auf der der Sonnenaufgang jeden Morgen kommt, als wäre es der erste. Die Panoramablicke auf das Meer von hier werden nicht beschrieben – sie werden bedacht.

In der gesamten Villa und ihren Terrassen verläuft derselbe Puglianische Natursteinboden, das Material, das die Sonne tagsüber erwärmt und die Wärme bis in die Nacht hält. Die Badezimmer verfügen über italienische Bellosta-Wasserhähne, und die großen doppelt verglasten Fenster machen das Hauptmaterial des Gebäudes hell.

Unabhängige Räume

Angrenzend an die Poolterrasse bietet der erste Anbau ein Schlafzimmer mit Meerblick und ein eigenes Badezimmer – derzeit als Büro genutzt, obwohl seine Tätigkeit eindeutig kontemplativer ist.

Im Untergeschoss bieten zwei vollständig eigenständige Studios – jeweils mit Schlafzimmer, Bad, Kochnische und Wohnzimmer – völlige Privatsphäre für Gäste, die erweiterte Familie oder einfach die Freiheit, viel Platz zu haben.

Der Garten und das Becken

Der reife mediterrane Garten umhüllt alles mit einer Gelassenheit, die nur die Jahre schenken. Hier ist nichts Unechtes: Es ist ein Garten, der seinen Platz gefunden hat. Im Zentrum steht ein 12×4 Meter langes Salzwasserbecken, das direkt mit den Wohnbereichen und dem Anbau in Kontakt tritt und so jenen natürlichen Fluss zwischen innen und außen schafft, der das Wesen des Lebens im Mittelmeer ist. Die Terrassen sind wie Kapitel derselben Geschichte verteilt: zum Frühstück, zur Siesta, zum Abendessen unter den Sternen, um absolut nichts zu tun.

Es besteht auch die Möglichkeit, durch den Erwerb angrenzendes URBAN-Grundstücks links von der Villa oder durch Waldflächen davor zu erweitern. Die Zukunft bietet hier Platz.

Was nicht gesehen wird, aber geschätzt wird

Villa Stone ist mit Solarpaneelen, Stromversorgung und Wasserversorgung sowie einem Regenwasserauffangsystem unter der Terrasse ausgestattet. Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Anbauten, warme und kalte Klimaanlage, Holzkamin für Winterabende, Alarmanlage, hochwertige Doppelverglasung und vollständige Wartung des Salzwasserbeckens. Alles funktioniert. Alles ist durchdacht.

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