Moderne Villa mit Pool und Blick auf den Luberon in Saint-Saturnin-lès-Apt

In der Nähe des Zentrums von Saint-Saturnin-lès-Apt, in etwa zehn Gehminuten erreichbar, liegt dieses ebenerdige, moderne Haus in einer ruhigen, überwiegend residentialen Wohngegend am südlichen Hang des Dorfes. Es profitiert von einer guten Ausrichtung zum Tal und zum Luberon-Massiv, während Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfleben leicht erreichbar bleiben.

Auf einem umzäunten, gärtnerisch gestalteten Grundstück von ca. 850 m² erbaut, bietet das Anwesen ca. 100 m² Wohnfläche und dreht sich um einen zentralen Innenhof mit Pool. Die zeitgenössische Architektur mit schlichten Linien verbindet breite Aluminium-Holzfenster, Metallträger, Fußböden aus Sandstein und verschiebbare Holzzweischalenvorhänge.

Der Hauptteil des Hauses beherbergt einen großen Wohnbereich von ca. 50 m², der Wohnzimmer,Essbereich und eine offene Küche mit zentraler Insel umfasst. Vollständig nach Süden verglast, erhält er viel Licht und öffnet sich direkt zum Innenhof, zum Pool und zu den Blicken ins Tal. Große verstellbare Lamellenstores ermöglichen es, Licht- und Sonnenzufuhr effektiv zu modulieren.

Ein Holzofen ergänzt die elektrische Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage im Wohnzimmer.

Im Anschluss an die Küche befindet sich eine Einbau-Küche, in der auch ein technischer Bereich integriert ist.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Westarm des Hauptgebäudes. Großzügig dimensioniert, bietet es umfangreiche Kleiderschränke, ein eigenes Bad und eine Klimaanlage. Auch hier besteht direkter Zugang zum Innenhof und zum Pool.

Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken vervollständigt diesen Teil des Hauses.

Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Gebäudeteil und teilen sich ein Badezimmer. Eine Terrasse führt an ihnen vorbei und verbindet mit dem Einganginnenhof und schafft so einen natürlichen Außenfluss zwischen den verschiedenen Bereichen des Anwesens.

Im Zentrum des Hauses fügt sich der 4,5 x 3,5 m große Pool dezent in den Innenhof ein und trägt wesentlich zur Organisation der Räume bei.

Außenflächen von ca. 100 m² Terrassen begleiten das Haus und den Pool. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Kies, Holz und Beton verleihen dem Ganzen den zeitgenössischen Charakter, während sie mehrere Bereiche schaffen, die je nach Tageszeit und Jahreszeit zum Verweilen einladen.

Unterhalb des Pools schützt eine Pergola zusätzlichen, etwas geschützten Außenraum.

Besonders gepflegt wirken die Außenanlagen, die in schlichten, strukturierten Linien gestaltet wurden und stellenweise eine fast japanische Inspiration zeigen. Gräser, Olivenbäume, Lorbeer und Zypressen bilden mediterrane Vegetation, die gut zum Ort passt. Der Zugang, besonders markiert durch zwei Zypressen, verleiht der Immobilie eine dezente Eleganz.

Eine Anbaufläche vervollständigt das Haus. Derzeit alsWaschküche und Lagerrraum genutzt, verfügt sie auch über eine Mezzanine und kann verschiedene Nutzungen wie Abstellraum, Atelier oder Fahrradgarage erfüllen. Durchgangsbereit öffnet sie sich einerseits zum Eingangsinnenhof und andererseits nach Osten, wo ein kleiner Außenbereich insbesondere zum Wäschehängen vorgesehen ist.

Der gesamte Besitz ist eingezäunt und gesichert. Hinter dem Haus bietet eine Fläche Platz für ca. vier Fahrzeuge.

Ohne unmittelbare Nachbarn bietet das Haus eine schöne, freie Aussicht auf das Tal und den Luberon. Es ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, Fliegengittern, einer Alarmanlage und Glasfaserkonnektivität ausgestattet. Es ist an das öffentliche Wassernetz sowie an die Kanalisation angeschlossen.

Gegenüber dem Stil der Zeit und zugleich leicht zu bewohnen, zeichnet sich diese Immobilie durch die Qualität der ebenerdigen Organisation, die permanente Verbindung zwischen Innenräumen und Garten, die besonders gepflegten Außenanlagen und ihre Lage aus, von der aus man zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfleben von Saint-Saturnin-lès-Apt erreichen kann.