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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30703359

ANDERNOS, am Bassinstrandufer, hübsches Eckhaus an der Straßenecke

  • Haus
  • · 95 m² Wohnfläche
  • · 767 m² Grundstücksfläche
  • · 630.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

A 300 Meter vom Strand entfernt, auf Bassin-Seite, ein hübsches Haus von ca. 95 m², an der Straßenecke, das nach Südwesten geöffnet ist, mit einem Wohnzimmer und Kamin sowie einem Esszimmer, die zum Garten hinausgehen.
Die geschlossene Küche genießt ...mehr lesen
A 300 Meter vom Strand entfernt, auf Bassin-Seite, ein hübsches Haus von ca. 95 m², an der Straßenecke, das nach Südwesten geöffnet ist, mit einem Wohnzimmer und Kamin sowie einem Esszimmer, die zum Garten hinausgehen.
Die geschlossene Küche genießt eine weitere praktische Öffnung an der Rückseite des Hauses.

Der Nachtbereich besteht aus 3 Schlafzimmern (eines davon mit Wasseranschluss), einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Die Schaffung eines zweiten Badezimmers ist möglich.
Die Garage kann Ihnen auch eine neue Nutzung ermöglichen.

Die Gegend ist ideal, um zu Fuß zum Bassin oder zum nahe gelegenen städtischen Schwimmbad zu gelangen.

In einem begehrten Viertel können Sie auch einen Neuanfang wagen: 230 m² Bodenfläche, 115 m² im Obergeschoss und möglicher Poolbau!

Energieausweis D (278 kWh/m²/Jahr) und Treibhausgasemissionen E (11 kgCO₂/m²/Jahr).
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 2 440 € und 3 330 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Rollläden teils automatisiert und Holzrollläden.
Der Kamin wird heute nicht genutzt, existiert aber.
Energieaudit durchgeführt.

Zweitverkaufspreis: 630 000 Euro inkl. Maklercourtage, wobei die Maklercourtage von 30 000 Euro (5%) vom Käufer getragen wird.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    767 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cb1055

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33510 Andernos-les-Bains · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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