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bellevue.de-ID: 30703321

Geräumiges Haus mit 3 großen Schlafzimmern

  • Haus
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 1.761 m² Grundstücksfläche
  • · 250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Häusliche Einzelliegenschaft Saint-Pierre-Roche (63210)

- Einzelfamilienhaus, erbaut 2009
- 100,17 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss, das auch als Waschküche genutzt werden kann
- 2 Ebenen
- Grundstück von 1.761 m²
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Häusliche Einzelliegenschaft Saint-Pierre-Roche (63210)

- Einzelfamilienhaus, erbaut 2009
- 100,17 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss, das auch als Waschküche genutzt werden kann
- 2 Ebenen
- Grundstück von 1.761 m²
- Katasterparzelle Abschnitt AB Nr. 147
- Ruhige Umgebung mit Blick auf das Land
- Südexposition
- Haus in ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeiten erforderlich

Erdgeschoss :
Wohnraum mit Küche : 31,35 m²
Schlafzimmer / Waschküche : 12,10 m²
Flur : 0,98 m²
Garage mit Sektionaltor : 15,10 m²
Zugang zu einer Terrasse
Garten

Obergeschoss :
Flur : 2,94 m²
Schlafzimmer : 18,75 m², mit Velux-Fenster und maßgefertigter Einbauschränke
Schlafzimmer : 14,73 m²
Schlafzimmer : 14 m², mit Fenster und Velux
Bad : 5,34 m², mit WC und Velux

Technische Eigenschaften :
- Mauerwerksbau
- Dach aus Betonziegeln
- Dämmung der Dachböden/Spitzboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Zentralheizung
- Elektrischer Warmwasserbereiter
- Feinlüftung (VMC) mit Doppelstrang
- Abwasserentsorgung uneingetragene Konformität
- Deckenhöhe: 2,40 m
- Küche teilweise ausgestattet

Außenanlagen und Nebengebäude :
- Grundstück 1.761 m²
- Garten
- Terrasse
- Garage mit Sektionaltor
- Innenstellplätze
- Blick auf die Landschaft
- Südexposition

Energieausweis :
Ausweis am 5. Mai 2025 erstellt
Energieeffizienzklasse: D 205 kWhEP/m²·J
Klimaklasse: B 8 kg CO2/m²·J
Endenergieverbrauch: 107 kWhEF/m²·J
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.140 und 2.950

Kaufpreis : 250.000 inklusive Maklergebühren.

Kontaktieren Sie jetzt die Agentur 2A IMMO, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt.

Dieses Objekt wird Ihnen in unserer Agentur 2A IMMO Nr. SIRET 925 244 188 Frau Alexane DRIJARD Immobilienvermittlerin CPI 000 0011. Frau Agnès GRIVOT Immobilienberaterin EI-RSAC 840 575 948

Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse D, Klimaklasse B Summe der voraussichtlichen jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 2140,00 und 2950,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihr 2A IMMO-Berater: Agnès GRIVOT
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 840 575 948

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.761 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm766-2aimmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

63210 Saint-Pierre-Roche · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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