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bellevue.de-ID: 30703249
Wohnung in Haus - Panoramablick Meer zum Verkauf im Viertel Le Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150)
- Wohnung
- · 93 m² Wohnfläche
- · 659.895 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Wohnung in einem Haus mit Panoramablick aufs Meer zum Verkauf vorzustellen, gelegen im Viertel Le Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150).
Entdecken Sie diese Maisonette-Wohnung von 93 m² in einer intimen ...mehr lesen
Entdecken Sie diese Maisonette-Wohnung von 93 m² in einer intimen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Wohnung in einem Haus mit Panoramablick aufs Meer zum Verkauf vorzustellen, gelegen im Viertel Le Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150).
Entdecken Sie diese Maisonette-Wohnung von 93 m² in einer intimen Eigentümergemeinschaft von nur 2 Wohneinheiten, im begehrten Wohnviertel Le Coteau Saint-Pierre in Cannes La Bocca, nur 5 Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt.
Diese seltene Immobilie zum Verkauf bietet Ihnen:
- Ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie 4 helle Zimmer.
- Außen profitieren Sie von einem rund 800 m² großen Baumbestand mit nahezu vollständiger Nutzung durch einen Gärtner gepflegt. Es ist durchaus möglich, eine Abgrenzung des Geländes zu erwägen, um zwei getrennte Bereiche zu schaffen und die Unabhängigkeit jeder Wohnung zu stärken.
Jede Wohnung verfügt über:
- 1 abgeschlossenes Garage
- Viele Kellerräume und Staumöglichkeiten
- Angenehme und nutzbare Außenbereiche
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Umgebung, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Transportmitteln.
Pluspunkte der Immobilie:
- Offener Meerblick
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Einheiten
- Erweiterte Nutzungsdauer des Gartens
- Möglichkeit zur Individualisierung der Außenbereiche
- Klimaanlage, Zentralheizung mit Gas (neuer Heizkessel)
- Doppelverglasung und isoliertes Dach
- Geschlossene Garage + zahlreiche Keller
- Zentrale Lage, ruhig und nahe allem
Hinweis:
- Grundsteuer: 1.800 € / Jahr
- Keine Eigentümergemeinschaftsgebühren (Objekt fällt nicht unter die Status der Eigentümergemeinschaft)
- Vermessungsfläche: 447 m² (4 Ar 47 Quadratmeter)
- Kanalisation"
- Zustand der Immobilie: bewohnbar sofort, Modernisierung erforderlich (Böden, Küche und Bad)
- DPE: Klasse D
- Energieverbrauch gemäß Norm: 245 kWhEP/m².an
- CO₂-Emissionen Schätzung: 44 kg CO₂/m².an
- Jährlicher Energieaufwand: zwischen 1.550 € und 2.150 € (Referenzjahr 2021)
Verkaufspreis: 659.895 € incl. MwSt. (Provisionspflicht vom Verkäufer zu tragen)
Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu führen.
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung der SASU Inov'You, eingetragen beim RSAC Nice unter Nr. 851 223 610, Hauptsitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, kein Geldverkehr, vertreten im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.
Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610
Entdecken Sie diese Maisonette-Wohnung von 93 m² in einer intimen Eigentümergemeinschaft von nur 2 Wohneinheiten, im begehrten Wohnviertel Le Coteau Saint-Pierre in Cannes La Bocca, nur 5 Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt.
Diese seltene Immobilie zum Verkauf bietet Ihnen:
- Ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie 4 helle Zimmer.
- Außen profitieren Sie von einem rund 800 m² großen Baumbestand mit nahezu vollständiger Nutzung durch einen Gärtner gepflegt. Es ist durchaus möglich, eine Abgrenzung des Geländes zu erwägen, um zwei getrennte Bereiche zu schaffen und die Unabhängigkeit jeder Wohnung zu stärken.
Jede Wohnung verfügt über:
- 1 abgeschlossenes Garage
- Viele Kellerräume und Staumöglichkeiten
- Angenehme und nutzbare Außenbereiche
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Umgebung, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Transportmitteln.
Pluspunkte der Immobilie:
- Offener Meerblick
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Einheiten
- Erweiterte Nutzungsdauer des Gartens
- Möglichkeit zur Individualisierung der Außenbereiche
- Klimaanlage, Zentralheizung mit Gas (neuer Heizkessel)
- Doppelverglasung und isoliertes Dach
- Geschlossene Garage + zahlreiche Keller
- Zentrale Lage, ruhig und nahe allem
Hinweis:
- Grundsteuer: 1.800 € / Jahr
- Keine Eigentümergemeinschaftsgebühren (Objekt fällt nicht unter die Status der Eigentümergemeinschaft)
- Vermessungsfläche: 447 m² (4 Ar 47 Quadratmeter)
- Kanalisation"
- Zustand der Immobilie: bewohnbar sofort, Modernisierung erforderlich (Böden, Küche und Bad)
- DPE: Klasse D
- Energieverbrauch gemäß Norm: 245 kWhEP/m².an
- CO₂-Emissionen Schätzung: 44 kg CO₂/m².an
- Jährlicher Energieaufwand: zwischen 1.550 € und 2.150 € (Referenzjahr 2021)
Verkaufspreis: 659.895 € incl. MwSt. (Provisionspflicht vom Verkäufer zu tragen)
Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu führen.
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung der SASU Inov'You, eingetragen beim RSAC Nice unter Nr. 851 223 610, Hauptsitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, kein Geldverkehr, vertreten im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.
Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Anbieter-Objektnummerfdet0905_mm_2708_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris