Schicke, moderne Villa mit Panoramablick zum Verkauf in Bagnols-en-Forêt (83600)

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Villa in Bagnols-en-Forêt (83600) vorzustellen.

Eingebettet in ein privates und gesichertes Domaine in Bagnols-en-Forêt bietet diese 2020 fertiggestellte, moderne Villa einen privilegierten Lebensraum, der architektonische Eleganz, großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattungen vereint.

Der ca. 70 m² große Wohnbereich bildet das wahre Herz des Hauses. Durch seine großen Fensterfronten ist er von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich nahtlos zu den Außenbereichen. Die offene Küche, mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertiger Ausstattung, setzt diesen geselligen, Terrasse und Pool zugeneigt, harmonisch fort.

An Komfort und Privatsphäre orientiert, setzt sich der Schlafbereich aus drei großzügigen Schlafzimmern zusammen, von denen zwei echte Eltern-Suiten sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über eigenes Bad, Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Garten und bietet so einen privilegierten Rahmen sowie eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Schlafzimmer 1: 22 m²
Schlafzimmer 2: 32 m²
Schlafzimmer 3: 36 m²

Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1.700 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer natürlichen, geschützten Umgebung und einem uneingeschränkten Panoramablick.

Die Außenanlagen umfassen:

- Ein Pool von 8 x 4 m
- Mehrere Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente
- Einen offenen Blick auf die umliegende Natur
- Eine geschlossene Garage von 20 m².

Hinweise zur Ausstattung: Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die in allen Räumen umschaltbar ist, eine Bauweise mit leistungsfähigen Materialien, Anschluß an die Abwasserentsorgung und benötigt keinerlei Renovierungsarbeiten.

In einer ruhigen, sicheren Wohngegend gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Auf einem 1.700 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück bietet die Immobilie ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Gelassenheit und modernem Komfort.

Warum ist dieses Objekt so selten am Markt?

Dieses Objekt vereint besonders gefragte Kriterien: Neubau, hervorragende Energieeffizienz, Pool, gesichertes Domaine, große Räume, uneingeschränkter Ausblick und privilegierte Naturlage – und dennoch nahe an der Küste und an den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.

Zu beachten
- Grundsteuer: 1.600 € / Jahr
- Aufzugskosten der Eigentümergemeinschaft: 90 € / Monat
- Geschätzter Stromverbrauch: ca. 125 € / Monat
- Objekt geht in den Status einer Eigentümergemeinschaft über
- Keine laufenden Gerichtsverfahren gemeldet
- Energieeffizienz: DPE Klasse A
- Hervorragende Energieeffizienz, ein echter Vorteil für täglichen Komfort und den Erhalt des Immobilienwerts

Kaufpreis:
890.000 € inkl. MwSt.
Provision trägt der Verkäufer

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, eingetragen beim RSAC Draguignan Nr. 528 391 683, Sitz der Gesellschaft in 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, kein Geldfluss, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie Paris Île-de-France.

Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN