Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30702575
Ménerbes: Dorfanwesen mit Pool, Nebengebäuden und Aussicht.
- Haus
- · 132 m² Wohnfläche
- · 3.749 m² Grundstücksfläche
- · 998.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Proprieté mit gehobenem Freizeitwert mit großem Potenzial im berühmten Dorf Ménerbes, dem Luberon gegenüber.
Von der Ortsstraße aus führt ein Schiebetor zu dem Anwesen auf einem Parkplatz. Ein kleiner Weg führt zur Hauptvilla, bestehend aus einem ...mehr lesen
Von der Ortsstraße aus führt ein Schiebetor zu dem Anwesen auf einem Parkplatz. Ein kleiner Weg führt zur Hauptvilla, bestehend aus einem ...mehr lesen
Proprieté mit gehobenem Freizeitwert mit großem Potenzial im berühmten Dorf Ménerbes, dem Luberon gegenüber.
Von der Ortsstraße aus führt ein Schiebetor zu dem Anwesen auf einem Parkplatz. Ein kleiner Weg führt zur Hauptvilla, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse bietet, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, der ebenfalls zur Terrasse mit Pergola geöffnet ist, und einem Schlafzimmer I mit angrenzendem Bad.
Ein daneben liegender zweistöckiger Bau, der vom großen Wohnzimmer aus zugänglich ist, aber auch separat genutzt werden kann, beherbergt einen Aufenthaltsraum im Parterre und ein Schlafzimmer en suite mit zeitgenössischem Bad und WC im Obergeschoss.
Komfort: Glasfaser-Internet, moderner automatisierter Tor, Stadtwasser, Abwasser, automatische Bewässerung, Alarmsystem und 3 Privatparkplätze.
Beim Abstieg in den Garten befinden sich unter der großen Terrasse ein Schlafzimmer III mit Bad und WC, ein Atelier und ein Technik-/Waschkeller.
Eine Stufe tiefer, der Poolbereich (12 m x 3,5 m mit römischen Treppen) mit Terrassen profitiert von optimaler Sonne, vor Blicken geschützt. Zur Seite befindet sich ein kleines unabhängiges Gebäude mit Schlafzimmer IV mit Bad und WC.
Die gesamte Immobilie bietet schöne ländliche Ausblicke auf Pinien- und Eichenwälder sowie die umliegenden Lavendelfelder.
Das ca. 3700 m² große Grundstück ist terrassiert, nach Südwesten ausgerichtet und mit hohen Zypressen, jahrhundertealten Eichen und zahlreichen mediterranen Sträuchern bepflanzt.
Die derzeit nutzbare Gesamtfläche beträgt ca. 160 m² und zwar bewohnbar, dennoch empfehlen wir zumindest Renovierungsarbeiten oder sogar ein gesamtes Umgestaltungsvorhaben, das von einem Architekten entworfen wird, da das kommunale PLU der Gemeinde Ménerbes dieses Objekt als Zone UC klassifiziert. Die Pläne dieses Architekturprojekts stehen zur Einsicht bei der ROSIER-Agentur bereit.
Die Lage ist ideal für jedermann, der eine Dorfimmobilie auf dem Land sucht – mit hervorragender Privatsphäre gegenüber dem Luberon, aber nur wenige Schritte von einem der begehrtesten Dörfer entfernt.
Von der Ortsstraße aus führt ein Schiebetor zu dem Anwesen auf einem Parkplatz. Ein kleiner Weg führt zur Hauptvilla, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse bietet, einer ausgestatteten Küche mit Essbereich, der ebenfalls zur Terrasse mit Pergola geöffnet ist, und einem Schlafzimmer I mit angrenzendem Bad.
Ein daneben liegender zweistöckiger Bau, der vom großen Wohnzimmer aus zugänglich ist, aber auch separat genutzt werden kann, beherbergt einen Aufenthaltsraum im Parterre und ein Schlafzimmer en suite mit zeitgenössischem Bad und WC im Obergeschoss.
Komfort: Glasfaser-Internet, moderner automatisierter Tor, Stadtwasser, Abwasser, automatische Bewässerung, Alarmsystem und 3 Privatparkplätze.
Beim Abstieg in den Garten befinden sich unter der großen Terrasse ein Schlafzimmer III mit Bad und WC, ein Atelier und ein Technik-/Waschkeller.
Eine Stufe tiefer, der Poolbereich (12 m x 3,5 m mit römischen Treppen) mit Terrassen profitiert von optimaler Sonne, vor Blicken geschützt. Zur Seite befindet sich ein kleines unabhängiges Gebäude mit Schlafzimmer IV mit Bad und WC.
Die gesamte Immobilie bietet schöne ländliche Ausblicke auf Pinien- und Eichenwälder sowie die umliegenden Lavendelfelder.
Das ca. 3700 m² große Grundstück ist terrassiert, nach Südwesten ausgerichtet und mit hohen Zypressen, jahrhundertealten Eichen und zahlreichen mediterranen Sträuchern bepflanzt.
Die derzeit nutzbare Gesamtfläche beträgt ca. 160 m² und zwar bewohnbar, dennoch empfehlen wir zumindest Renovierungsarbeiten oder sogar ein gesamtes Umgestaltungsvorhaben, das von einem Architekten entworfen wird, da das kommunale PLU der Gemeinde Ménerbes dieses Objekt als Zone UC klassifiziert. Die Pläne dieses Architekturprojekts stehen zur Einsicht bei der ROSIER-Agentur bereit.
Die Lage ist ideal für jedermann, der eine Dorfimmobilie auf dem Land sucht – mit hervorragender Privatsphäre gegenüber dem Luberon, aber nur wenige Schritte von einem der begehrtesten Dörfer entfernt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.749 m²
-
Anbieter-Objektnummer11120
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris