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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30702549

Hausverkauf

  • Haus
  • · 173 m² Wohnfläche
  • · 745 m² Grundstücksfläche
  • · 848.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Pool, gepflegter Gartenanlage und hochwertigen Ausstattungen
Idealerweise Südostlage, bietet dieses angenehme 173 m² große Wohnhaus einen komfortablen und funktionalen Lebensraum auf einem abgeschlossenen und sorgfältig gestalteten ...mehr lesen
Einfamilienhaus mit Pool, gepflegter Gartenanlage und hochwertigen Ausstattungen
Idealerweise Südostlage, bietet dieses angenehme 173 m² große Wohnhaus einen komfortablen und funktionalen Lebensraum auf einem abgeschlossenen und sorgfältig gestalteten Grundstück.
Bereits beim Eingang entdecken Sie einen Flur mit Garderobe, der zu einem großzügigen Wohnbereich von ca. 70 m² führt, bestehend aus einem hellen Wohn-/Esszimmer und einer zeitgenössischen offenen Küche mit zentraler Insel. Eine Waschküche ergänzt diesen Bereich.
Der Schlafbereich besteht aus einer ca. 30 m² großen Suite mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC sowie drei Schlafzimmern von 11 bis 12 m², die über ein zweites Bad und separate Toiletten ergänzt werden.
Außerhalb wurde alles so konzipiert, dass man die schönen Tage voll genießen kann: große Holzterrasse nach Süden, überdachte Terrasse, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung für Rasen und Tropfbewässerung, einschließlich Bewässerung für Topfpflanzen.
Der 6 × 4 m große Pool ist mit einer PVC-Verkleidung, einer automatischen Chlortherapie mit pH-Regulierung ausgestattet.
Die Ausstattungen sind von hoher Qualität:
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Elektrische Rollläden im gesamten Haus.
Automatisches Tor mit Gegensprechanlage, Brunnen
Ca. 15 m² Abstellraum nördlich des Hauses.
Die Parkmöglichkeiten bieten Platz für zwei Fahrzeuge innerhalb der Immobilie, mit zusätzlichen Möglichkeiten entlang der Außenmauer (nicht privater Parkplatzbereich).
Hinweis: Ein privater Weg südlich der Immobilie ist mit einem Durchgangsrecht zugunsten der Nachbarn belastet.
Die Suite wurde in einer ehemaligen Garage eingerichtet. Dieser Raum wird derzeit als Wohnfläche genutzt; Käufer werden jedoch darauf hingewiesen, dass keine Baugenehmigung für diese Umwandlung von den Eigentümern erwirkt werden konnte.
Ein ideales Haus für eine Familie, die sich ein ebenerdiges, komfortables und leicht zugängliches Zuhause mit schönem Raumangebot, einem perfekt gepflegten Garten und hochwertiger Ausstattung in der Nähe von Annehmlichkeiten wünscht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    173 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    745 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    544v2242m

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13570 Barbentane · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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