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bellevue.de-ID: 30702311

Eigenständiges, nicht freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und g

  • Haus
  • · 105 m² Wohnfläche
  • · 367 m² Grundstücksfläche
  • · 419.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

CHAMPIGNY-SUR-MARNE, QUARTIER DU PLANT: VOLLSTÄNDIG UNABHÄNGIGES HAUS OHNE GETEILTE WÄNDE, 3 SCHLAFZIMMER, GARAGE UND PARKPLÄTZE

In Champigny-sur-Marne, im Viertel Le Plant gelegen, bietet dieses Haus einen besonders begehrten Vorteil in der Umgebung: ...mehr lesen
CHAMPIGNY-SUR-MARNE, QUARTIER DU PLANT: VOLLSTÄNDIG UNABHÄNGIGES HAUS OHNE GETEILTE WÄNDE, 3 SCHLAFZIMMER, GARAGE UND PARKPLÄTZE

In Champigny-sur-Marne, im Viertel Le Plant gelegen, bietet dieses Haus einen besonders begehrten Vorteil in der Umgebung: Es ist völlig unabhängig, ohne jegliche Eigentümergemeinschaft, und verfügt über eigene Außenbereiche rund um das Haus.

Auf einem 367 m² großen Grundstück bietet es ein praktisches und funktionales Wohnumfeld, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

In Bezug auf Verkehr und Erreichbarkeit gibt es mehrere Pluspunkte: Der RER-E-Bahnhof Les Boullereaux-Champigny liegt ca. 20 Gehminuten entfernt, die künftige Station Champigny Centre der Linie 15 des Grand Paris Express ca. 10 Gehminuten entfernt, während der Zugang zur Autobahn A4 in ca. 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, je nach Verkehr.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Auf der Hauptebene finden Sie einen hellen Wohnraum mit doppelter Ausrichtung, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer mit WC.
Im halbunterkellerten Gartengeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich. Diese Ebene verfügt zudem über ein Duschbad mit WC, einen zusätzlichen Bereich, der als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann, sowie Zugang zu einem Keller.
Im Außenbereich verteilen sich die Flächen rund um das Haus mit Terrasse, Wegen, bepflanzten Zonen und Abstellflächen. Eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab.
Ein derzeit leerer nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

Highlights
- Vollständig unabhängiges Haus, keine Anschlussgleiche
- Viertel Le Plant in Champigny-sur-Marne
- 3 Schlafzimmer, eines im Hauptgeschoss
- 367 m² Grundstück
- Terrasse und Außenflächen rund um das Haus
- Garage und Parkmöglichkeiten
- RER-E Les Boullereaux-Champigny ca. 20 Gehminuten
- Zukünftige Linie 15 Champigny Centre ca. 10 Gehminuten
- Zugang zur A4 ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
- Dachboden und zusätzliche Räume mit Entwicklungspotenzial

Ein familienfreundliches, funktionales Haus, dessen größter Vorteil seine echte Unabhängigkeit bleibt – eine Konfiguration, die in Champigny-sur-Marne selten und begehrt ist.

Maklerhonorar vom Verkäufer getragen. Energiestufe des Gebäudes ist: Energieklasse F, Klimaklasse F. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 3680,00 und 5040,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihr We Invest France-Berater: Arnaud Guillemain
Immobilienvermittler (Einzelunternehmen)
RSAC 930 240 841 Créteil
Versicherung RCP AACI/.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    367 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142515

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

94500 Champigny-sur-Marne · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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