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bellevue.de-ID: 30702311

Einfamilienhaus, nicht frei stehendes, unangefochtenes Wohnen mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und g

  • Haus
  • · 105 m² Wohnfläche
  • · 367 m² Grundstücksfläche
  • · 419.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – QUARTIER DU PLANT – VOLLSTÄNDIG UNABHÄNGIGES HAUS OHNE ANSCHLUSSARCHITEKTUR – 3 SCHLAFZIMMER, GARAGE UND STELLPLÄTZE

Lage in Champigny-sur-Marne, Quartier du Plant: Dieses Haus bietet einen besonders gesuchten Vorteil in der ...mehr lesen
CHAMPIGNY-SUR-MARNE – QUARTIER DU PLANT – VOLLSTÄNDIG UNABHÄNGIGES HAUS OHNE ANSCHLUSSARCHITEKTUR – 3 SCHLAFZIMMER, GARAGE UND STELLPLÄTZE

Lage in Champigny-sur-Marne, Quartier du Plant: Dieses Haus bietet einen besonders gesuchten Vorteil in der Region – es ist vollständig unabhängig, ohne jegliche Nachbarschaftsgrenze, und verfügt über eigene Außenbereiche rund ums Haus.

Auf einem ca. 367 m² großen Grundstück bietet es eine praktische und funktionale Lebensgestaltung, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Was Mobilität und Erreichbarkeit betrifft, gibt es mehrere Pluspunkte: Der RER E-Bahnhof Les Boullereaux–Champigny liegt ca. 20 Gehminuten entfernt; der zukünftige Haltepunkt Champigny Centre der Linie 15 des Grand Paris Express liegt ca. 10 Gehminuten entfernt; der Zugang zur Autobahn A4 ist je nach Verkehr ca. 5–10 Fahrminuten erreichbar.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Auf der Hauptebene finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit doppelter Ausrichtung, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC.

Im EG/Gartenebene, halbunterkellert, vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich. Diese Ebene bietet zudem ein Duschbad mit WC, einen zusätzlichen Bereich, der als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann, sowie einen Zugang zu einem Keller.

Außen verteilen sich die Flächen rund ums Haus mit Terrasse, Wegen, bepflanzten Bereichen und Abstellräumen. Eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten runden das Gesamtangebot ab.

Ein derzeit ungenutzter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

Stärken
- Vollständig unabhängiges Haus, ohne gemeinsame Wände
- Quartier du Plant in Champigny-sur-Marne
- 3 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss
- Grundstück ca. 367 m²
- Terrasse und Außenflächen rund ums Haus
- Garage und Parkmöglichkeiten
- RER E Les Boullereaux–Champigny ca. 20 Gehminuten
- Zukünftige Linie 15 – Champigny Centre ca. 10 Gehminuten
- A4-Zugang ca. 5–10 Fahrminuten
- Dachboden und zusätzliche Räume mit Entwicklungspotenzial

Ein familienfreundliches und funktionales Haus, dessen Hauptvorteil seine echte Unabhängigkeit bleibt – eine seltene und begehrte Konfiguration in Champigny-sur-Marne.

Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: F (F-Energiekennwert), Klima-F (Klima). Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 3680,00 € und 5040,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Nebenkosten inklusive). Dieses Objekt wird von einem kommerziellen Makler (Einzelunternehmen) angeboten.

Ihr We Invest France-Berater: Arnaud Guillemain
Kommerzieller Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 930 240 841 Créteil
RCP AACI/.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    367 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142515

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

94500 Champigny-sur-Marne · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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