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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30701999

Architektenhaus von 257 m² mit Pool und 4.000 m² bewaldetem Garten zum Verkauf in Ventabren (13122)

  • Haus
  • · 256 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.

Gelegen in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, ist dieses familienfreundliche Architektenhaus von 256,54 m² auf einem ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.

Gelegen in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, ist dieses familienfreundliche Architektenhaus von 256,54 m² auf einem bewaldeten Grundstück von 4.000 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung errichtet.

Bereits beim Eingang setzen großzügige Räume und eine warme Atmosphäre den Ton. Das Erdgeschoss besteht aus einer Einbauküche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.

Ein angrenzender Raum von 28 m² ermöglicht flexible Gestaltung.

Im Obergeschoss bietet ein intimerer Bereich eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Bad, ein zweites Büro, eine lichtdurchflutete Veranda und einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Draußen lädt die Terrasse zum Essen im Freien ein, und der Pool bietet Entspannungsraum. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.

Dieses Haus, funktional und voller Charakter, bietet einen Lebensrahmen, der sich gut für eine große Familie eignet.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Bewaldete und ruhige Umgebung
- Dominierender Ausblick
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaser

Hinweis:
- Zustand der Immobilie: gut
- Stadtwasser und Kanalwasser
- Abwasserentsorgung: alles unter der Abwasserleitung
- Grundsteuer: 4.438 € / Jahr

Energieausweis:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.a): 118 (C)
- Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.a): 25 (C)
- Kostenbereich für Energie min / max: zwischen 2.690 € und 3.670 €.
- Referenzjahr der Preiserhebung: 2021

Verkaufspreis: 1.290.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare zu Lasten des Verkäufers).

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. RICHIER Matthieu, Handelsvertreter (EI), beim RSAC von Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, ohne Mittelzufluss, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen mit SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite verfügbar.

Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    256 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jqfu6959_mr_2408_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13122 Ventabren · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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