Haus Zu Verkaufen - Mas Aus Dem 16. Jahrhundert In Der Nähe Von Sauve - 440 m² - 7 Schlafzimmer - Beheiztes Schwimmbad - Aufzug - Blick auf die Cevennen

MAS AUS DEM 16. JAHRHUNDERT IN DER NÄHE VON SAUVE - 440 m² - 7 SCHLAFZIMMER - BEHEIZTES SCHWIMMBAD - AUFZUG - BLICK AUF DIE CEVENNES

In einem Dorf nahe Sauve, im Herzen des Gard, zwischen Nîmes, Montpellier, Alès und Uzès, erstreckt sich dieses Steinhaus aus dem 16. Jahrhundert mit ca. 440 m² Wohnfläche. Mit seinen 7 Schlafzimmern, dem ca. 80 m² großen Wohnzimmer, dem beheizten Pool, dem Aufzug, der einen Teil des Hauses bedient, und den freier Blicklinien auf die Cevennen erfüllt diese Immobilie sowohl den Wunsch nach einem großen Familienhaus als auch nach einer Zweitwohnsitz im Süden Frankreichs oder einer Unterkunftstätigkeit.

Das Haus bewahrt die Merkmale eines alten Mas: Steinwände, sichtbare Holzbalken, großzügige Öffnungen und Räume, angepasst an große Familienversammlungen. Die Renovierung sorgt für den notwendigen Komfort für regelmäßigen Gebrauch oder die Aufnahme von Reisenden.

Das ca. 80 m² große Wohnzimmer zählt zu den Highlights der Immobilie. Seine Ausmaße ermöglichen es, mehrere Empfangsbereiche zu schaffen und eine große Familie unterzubringen, ohne den Komfort einzelner zu beeinträchtigen. Die Öffnungen verlängern das Leben automatisch zu den Terrassen, dem Garten und dem Pool.

Die eingerichtete Küche ergänzt diesen Wohnbereich. Sein Volumen erlaubt es, leicht Mahlzeiten für eine große Runde zu zubereiten – ein wichtiger Pluspunkt sowohl für ein Familienferienhaus als auch für ein Projekt von chambres d’hôtes.

Die Immobilie umfasst 7 Schlafzimmer, verteilt auf verschiedene Bereiche des Hauses. Diese Organisation ermöglicht es mehreren Generationen, zusammen zu wohnen, während jeder seine Privatsphäre behält. Mehrere Suiten verfügen über eigenen Wasserbereich.

Ein Aufzug bedient einen Teil des Hauses und ermöglicht insbesondere den Zugang zu den Suiten. Eine seltene Leistung in einem alten Mas. Er erleichtert das Leben von Menschen mit eingeschränkter Mobilität und älteren Personen, aber auch einer Familie, die die Immobilie langfristig behält. Für ein Projekt von Chambres d’hôtes ist diese Ausstattung zudem ein echtes Argument bei französischer oder internationaler Kundschaft, die Barrierefreiheit schätzt.

Die Immobilie eignet sich besonders gut als Familien- und Ferienhaus. Eltern, Kinder, Enkelkinder und Freunde können in getrennten Bereichen empfangen werden und sich dann im großen Wohnzimmer, am Pool oder auf den Terrassen treffen.

Draußen verlängert das beheizte Schwimmbad die Saison und ermöglicht es, das Klima im Süden Frankreichs besser zu genießen. Die Terrassen und bepflanzten Flächen bieten verschiedene Orte zum Essen, Ausruhen oder Empfangen.

Die Aussicht auf die Cevennen verleiht dem Ort eine echte Identität. Von mehreren Teilen der Immobilie aus reicht der Blick über Landschaften von Landwirtschaft bis zu Weinbergen und Cevennen-Gebirgszügen.

Eine Nebengebäude ergänzt die Immobilie und ermöglicht verschiedene Nutzungen: unabhängige Unterkunft, Empfangsbereich, Büro, Atelier oder Zusatz zu einer touristischen Aktivität.

Auch das Potenzial für Chambres d’hôtes verdient besondere Hervorhebung. Die 7 Schlafzimmer, die großen Gemeinschaftsbereiche, das beheizte Schwimmbad, der Aufzug, die Nebengebäude und die Lage zwischen mehreren touristischen Zielen des Gard ermöglichen eine Gastgewerbe-Aktivität, ohne die familiäre Nutzung der Immobilie zu entnichten.

DIE PLUSPUNKTE DES ANWESENS
- Massiv gebautes Steinhaus aus dem 16. Jahrhundert, renoviert.
- Ca. 440 m² Wohnfläche.
- 7 Schlafzimmer.
- Ca. 80 m² Wohnzimmer.
- Beheiztes Schwimmbad.
- Aufzug, der einen Teil des Hauses bedient und Zugang zu den Suiten bietet.
- Günstig für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
- Nebengebäude.
- Terrassen und Außenbereiche.
- Freier Blick auf die Cevennen.
- Private Parkplätze.
- Für große Familien und generationenübergreifende Zusammenkünfte geeignet.
- Potenzial für Chambres d’hôtes und touristische Aktivität.