T3-Wohnung im 2. Stock mit 2 Bädern, geschlossenem Balkon, nahe Schulen, Bushaltestellen und Zugbahnhof

T3-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon und hervorragendem Potenzial — Leben mit Raum, Ruhe und Bequemlichkeit

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und spüren, dass Sie die richtige Balance aus Ruhe, Platz und Lebensqualität gefunden haben. Genau das bietet diese Immobilie.

Situierte sich in einer wachsenden Gegend mit starkem Wertsteigerungspotenzial vereint diese T3-Wohnung immer gefragter Merkmale: gute Sonneneinstrahlung, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon, Außenparkplatz und eine ruhige Umgebung, ohne die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehr zu vernachlässigen.

Hier können Sie mit Ihrer Familie mehr Platz und Privatsphäre genießen, in einer sicheren und ruhigen Umgebung leben und gleichzeitig regelmäßige Zug- und Busverbindungen haben, die Pendeln zur Arbeit, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zentrale Stadtzentren erleichtern.

Eine Immobilie konzipiert für das echte Leben

Die drei Schlafzimmer ermöglichen es, das Zuhause an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen: Schlafzimmer für alle, Büro, Platz für Gäste oder einfach der zusätzliche Raum, der den Alltag wirklich ausmacht.

Der Balkon und die hervorragende Sonneneinstrahlung sorgen für Helligkeit und schaffen den kleinen Außenbereich, in dem Sie frühstücken, ein Buch lesen oder einfach den Tag mit Ihrem Hund ausklingen lassen können.

Und es gibt einen weiteren Vorteil, der nicht immer leicht zu finden ist: reichlich Außenparkplatz, der Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Eine Wahl zum Wohnen oder Investieren

Mehr als ein Zuhause kann dies Ihre permanente Wohnung, ein Ferienhaus zum Genießen der Ruhe der Region oder eine Investitionsmöglichkeit sein, die der Vermietung, Weiterveräußerung oder touristischer Nutzung dient – immer abhängig von den geltenden Bedingungen und dem rechtlichen Rahmen.

Die Lage, verbunden mit der Entwicklung der Gegend, verstärkt das Interesse für alle, die den Wert ihrer Investition in der Zukunft schützen und steigern möchten.

Hauptmerkmale:
- T3-Wohnung
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Hervorragende Sonneneinstrahlung
- Ausreichend Außenparkplätze
- Ruhige, von Natur umgebene Gegend
- Wachsender Stadtteil und steigender Immobilienwert
- Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen
- Häufige Züge und Busse
- Gute Erreichbarkeit
- Geeignet für Eigennutzung, Zweitwohnung oder Investition
- Der 2. Stock ist etwas freier und hat keine Nachbarn darüber, verfügt jedoch nicht über einen Aufzug
- Günstige und gut organisierte Hausgemeinschaft.

Kaufen Sie nicht nur Quadratmeter. Kaufen Sie die Möglichkeit, besser zu leben.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Ihre Familie wachsen kann, einen Ort zum Entspannen am Ende des Tages oder eine Immobilie mit Potenzial, eine Investitionsstrategie zu integrieren, lohnt es sich, diese Gelegenheit persönlich kennenzulernen.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dies die Immobilie sein könnte, nach der Sie gesucht haben.

A CASA DA PORTELA Immobilien ist das innovierendste Maklerunternehmen des Landes, gegründet 2013 mit Sitz in Porto und Präsenz landesweit.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufprozesses ihres Hauses und bieten einen hochwertigen, vertrauenswürdigen Service durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Processual, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

A Casa da Portela wird außerdem mit dem Zertifikat für Qualitätsmanagement gemäß NP EN ISO 9001:2015 anerkannt, was die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen bestätigt und Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit gewährleistet.

Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk erleichtern wir die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten.

Die 3 Grundpfeiler der Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist die Bereitstellung eines hochwertigen und exzellenten Service für Kunden und Immobilienberater und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns Anerkennung für unsere Exzellenz auf dem Markt bringen wird.
Werte
Unsere Werte sind immer das Ensemble unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Personen der Organisation einbeziehen, damit wir gemeinsam die herausragenden Ergebnisse erzielen, basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ agiert als Kreditvermittler in der Kategorie Verknüpft, registriert bei der Bank of Portugal Nr. 0004889 – berechtigt zur Beratung von Kreditverträgen.
Bietet Dienstleistungen der Präsentation oder Vorschläge von Kreditverträgen an Verbraucher, Unterstützung von Verbrauchern, durch Durchführung vorbereitender Handlungen oder anderer vorvertraglicher Managementarbeiten in Bezug auf Kreditverträge, die nicht von ihm vorgestellt oder vorgeschlagen wurden.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Uníon de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.