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bellevue.de-ID: 30701597

Restauriertes Haus mit Garage und moderner Technik in Lucignano

  • Haus
  • · 219 m² Wohnfläche
  • · 921 m² Grundstücksfläche
  • · 360.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das 2024 restaurierte Haus befindet sich im ruhigsten Teil von Lucignano nur wenige Schritte vom historischen Ortskern mit Bars, Restaurants, Bank, Post und Lebensmittelladen.

Man betritt das Haus durch eine überdachte Loggia als Eingangsbereich und ...mehr lesen
Das 2024 restaurierte Haus befindet sich im ruhigsten Teil von Lucignano nur wenige Schritte vom historischen Ortskern mit Bars, Restaurants, Bank, Post und Lebensmittelladen.

Man betritt das Haus durch eine überdachte Loggia als Eingangsbereich und befindet sich in einem Flur. Nach rechts zweigt eine große Küche und ein Schlafzimmer ab, in der Mitte gelangt man in ein Badezimmer, und auf der linken Seite befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon sowie ein großes Wohnzimmer, von dem eine Tür zur Treppe in das untere Geschoss mit 2 Schlafzimmern und einem Bad führt.

Bei der Restaurierung des 1970 erbauten Hauses wurden sämtliche Techniken eines modernen Wohnhauses angewendet:
- das Dach wurde isoliert und
- mit Photovoltaik-Modulen (6 kW) versehen
- alle Räume im OG wurden mit neuen pflegeleichten Böden versehen
- eine zweifache Wärmepumpe versorgt sowohl die Fußbodenheizung im OG (niedrige Temperatur) als auch die Heizkörper des UG (höhere Temperatur)
- alle Installationen (elektrisch + Sanitär) wurde erneuert
- neues Bad im OG.

Entfernungen: zum Ort mit allen Annehmlichkeiten 400 m, Montepulciano 24 km, Arezzo 27 km, Montalcino 45 km, Siena 47 km, Florenz 86 km.
Flughäfen: Perugia 81 km, Florenz 107 km, Rom-Fiumicino 223 km.

Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Gasanschluss, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.

Energieeffizienz:
Haupthaus
Energieträger: Strom, Solar (photovoltaisch)
C Endenergieverbrauch:
119,01 kWh/m² a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)

Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    219 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    921 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    m3724

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52046 Lucignano · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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