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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30701493

Historisches Anwesen auf 4,3 Hektar mit Nebengebäuden

  • Haus
  • · 214 m² Wohnfläche
  • · 651.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

MAYENNE - LAVAL

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Laval und 10 Minuten vom TGV-Bahnhof (Paris-Montparnasse in 1 Std. 15 Min.), profitiert dieses charaktervolle Anwesen von einer erhaltenen ländlichen Umgebung, erreichbar über eine kleine Straße, die nur ...mehr lesen
MAYENNE - LAVAL

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Laval und 10 Minuten vom TGV-Bahnhof (Paris-Montparnasse in 1 Std. 15 Min.), profitiert dieses charaktervolle Anwesen von einer erhaltenen ländlichen Umgebung, erreichbar über eine kleine Straße, die nur 600 Meter von der Grenze zum erschlossenen Gebiet entfernt liegt.

Erbaut im 17. Jahrhundert (1634) umfasst dieses typische Ensemble der mayennischen Architektur ein Haupthaus mit 214 m² Wohnfläche, das schöne Altbestandteile bietet (Kamine, Eichentreppe, sichtbare Balken, Terra-Cotta-Böden, ehemaliges Backhaus), sowie fünf Stein-Nebengebäude in hervorragendem Zustand, von denen zwei eine genehmigte Nutzungsänderung haben.

Das Anwesen erstreckt sich über 4,3 Hektar Wiesen, Obstgarten und befestigte Baumbestände, vollständig von Heckenumschließungen eingefasst.

Das Haus besitzt eine gute energetische Leistung (DPE C) dank einer im Jahr 2024 installierten Wärmepumpe, doppelt isolierte PVC-Fenster, eine konforme Elektroinstallation und ein Dach in ausgezeichnetem Zustand.

Ein seltenes Objekt, das Erbe, Platz und unmittelbare Nähe zu Laval verbindet und ein starkes Potenzial für eine Familienresidenz, eine touristische oder pferdebezogene Aktivität bietet.

Energieeffizienzklasse: C
Klimaklasse: A

Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 2.200 und 3.010 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.

Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    214 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    21753pl

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53000 Laval · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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