Haus zu kaufen in Olhos de Água, Portugal

Eine prächtige neue Villa mit drei Schlafzimmern, bereit zur Premiere, gelegen in der Marina von Albufeira, ideal für alle, die eine moderne, komfortable und hochwertige Immobilie in einer privilegierten Lage suchen.
Mit einem zeitgenössischen Design, eleganten Linien und einer funktionalen und harmonischen Verteilung wurde diese Villa so gestaltet, dass sie Komfort und Lebensqualität bietet und von hervorragendem natürlichem Licht, hochwertigen Oberflächen sowie technologischen und energieeffizienten Lösungen profitiert.
Ihre Lage, kombiniert mit den Eigenschaften des Grundstücks und den hervorragenden Außenbereichen, machen diese Villa zu einer hervorragenden Möglichkeit sowohl für Eigenheimbau als auch für Investitionen.
Zusammensetzung des Hauses
Etage 0
* Großes Wohnzimmer- und Esszimmer-Konzept im offenen Raum;
* Ethanol-Kamin;
* Voll ausgestattete Küche;
* Service-Toilette;
* 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit eingebautem Kleiderschrank und LED-Beleuchtung;
* Direkter Zugang zu Außenbereichen.
Etage 1
* 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit eingebauten Kleiderschränken und LED-Beleuchtung;
* Balkon gemeinsam mit beiden Schlafzimmern;
* Flur mit Kleiderschrank;
* Zugang zum Dach.
Dach
Einer der markantesten Bereiche der Villa, wo man Momente der Entspannung und Erholung genießen kann.
Es enthält:
* Jacuzzi;
* Freizeitbereich;
*Blick über die Albufeira Marina.
Keller
Der Keller bietet einen großen und vielseitigen Bereich, der an die Bedürfnisse jedes Besitzers angepasst werden kann und beispielsweise genutzt werden kann:
* Zusätzlicher Raum;
* Kino;
* Spieleraum;
* Büro;
* Freizeit- oder Unterhaltungsraum;
* Fitnessstudio oder ein anderer Bereich für private Nutzung.
Es gibt außerdem:
* Badezimmer;
* Wäscherei;
* Maschinenraum.
Außenansicht
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu bieten, darunter:
* Beheiztes Becken;
* Garten mit Kunstrasen;
* Gartenbereiche mit Bäumen und Pflanzen;
* Außenbeleuchtung;
* Automatisches Bewässerungssystem;
* Außengehweg;
* 2 Parkplätze.
Ausrüstung und Oberflächen
Die Villa verfügt über ein vollständiges Set an Ausrüstung und Baulösungen, die Komfort, Effizienz und Sicherheit garantieren:
* Boden mit Heizung;
* Deckenklimaanlage;
* Zentralheizung;
* 300-Liter-Solarpanel zur Wassererwärmung;
* Energiezertifizierung der Klasse A;
* Hausautomationssystem;
* Legrand Logus Elektrosystem;
* Externe Wärmedämmung durch das ETICS-System;
* Schalldämmung;
* Thermisch geschnittenes Aluminium;
* Glas mit Solarbehandlung;
* Äußere Geländer aus Safeglass-Glas;
* Sicherheitstür;
* Lackierte automatische Tore;
* Eingebaute Wasserhähne;
* Kleiderschranke mit LED-Beleuchtung;
* Belüftungssystem in Badezimmern und Schlafzimmern;
* Überwachungskamerasystem;
* Soundsystem;
* Außenbeleuchtung;
* Automatisches Bewässerungssystem;
* Palmen, Bäume und Zierpflanzen.
Die Energiezertifizierung der Klasse A, kombiniert mit dem Solarsystem zur Wassererwärmung, trägt zu höherer Energieeffizienz und reduziertem Verbrauch bei und bietet gleichzeitig mehr Komfort und eine nachhaltigere Nutzung des Hauses.
Eine neue, moderne und debütbereite Villa.
Mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, beheiztem Pool, Jacuzzi, einem Dach mit Blick auf den Yachthafen, einem vielseitigen Keller, Garten und 2 Parkplätzen vereint diese Immobilie Ausstattungen, die ein hohes Maß an Komfort und ein ausgezeichnetes Wohnerlebnis bieten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine moderne und hochwertige Villa in Albufeira Marina zu errichten.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie vorbei, um es sich persönlich anzusehen!
AMI 18754
Energiekategorie: A
#ref:CAS_428