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bellevue.de-ID: 30701069

Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick - T5 - 160,32 m² - Les Houches, Bereich Les Chavants

  • Wohnung
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 940.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In dem privilegierten und ruhigen Umfeld der Chavants entdecken Sie dieses ca. 160 m² große Duplex (137 m² Carrez-Gesetz).

Vollständig renoviert im Jahr 2016, besticht diese seltene Immobilie durch die harmonische Verbindung zwischen dem Charme der ...mehr lesen
In dem privilegierten und ruhigen Umfeld der Chavants entdecken Sie dieses ca. 160 m² große Duplex (137 m² Carrez-Gesetz).

Vollständig renoviert im Jahr 2016, besticht diese seltene Immobilie durch die harmonische Verbindung zwischen dem Charme der alten Bausubstanz und dem modernen Komfort. Ihre großzügigen Räume, hohe Decken, sichtbare Balken und atypische Architektur verleihen ihr einen einzigartigen Charakter.

Lichtdurchflutet dank der Ost-/Südost-Ausrichtung bietet die Wohnung einen herrlichen Blick auf die Aiguilles de Chamonix und das Mont-Blanc-Massiv.

Die Hauptetage besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem separaten WC sowie einem großen Wohnraum von ca. 40 m². Dieser beherbergt eine offene, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, weit verglast ist und Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 40 m² bietet, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist. Diese Terrasse ist eine echte Verlängerung des Wohnraums und ein bevorzugter Ort, um das Panorama der Alpen und schöne Sommertage zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweiter Wohnbereich mit Küche, der von einer hohen Decke, sichtbaren Balken und einem Zugang zu einem Balkon mit Südost-Ausrichtung profitiert. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Level.

Durch die Konfiguration über zwei Ebenen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Empfang von Familie oder Freunden in völliger Unabhängigkeit, Schaffung eines privaten Bereichs oder Gestaltung eines Teils für eine Vermietung.

Ganz möbliert und in perfektem Zustand verkauft, verfügt die Immobilie außerdem über zwei Abstell-/Kellerbereiche und einen privater überdachter Parkplatz.

Nur 500 Meter von den Pisten des Prarion entfernt, profitiert sie von einer idealen Lage, um die Bergaktivitäten voll auszukosten und zugleich nah zu Geschäften und Annehmlichkeiten zu bleiben.

Eine seltene Immobilie, die Charme, Volumen, Panorama-Terrasse und Entwicklungspotenzial vereint – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Berg-Secondhome oder als patrimoniales Investitionsobjekt.

Wohngeld: ca. 210 €/Monat, einschließlich u. a. Gebäudeversicherung, kaltes Wasser, warmes Wasser und Heizung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    a513-c-d

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74310 Les Houches · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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