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bellevue.de-ID: 30700679

Wohnung mit Geschmack renoviert, ruhig, mit Garage, Zentrum v

  • Wohnung
  • · 87 m² Wohnfläche
  • · 429.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnung mit Geschmack renoviert, Ruhe, Komfort und Moderne im Stadtzentrum

Suchen Sie eine ruhige, sichere und moderne Immobilie mitten im Zentrum und nahe dem Strand am Remblai?
Diese im 1. Stock eines ruhigen Eigentums mit Aufzug gelegene, sorgfältig ...mehr lesen
Wohnung mit Geschmack renoviert, Ruhe, Komfort und Moderne im Stadtzentrum

Suchen Sie eine ruhige, sichere und moderne Immobilie mitten im Zentrum und nahe dem Strand am Remblai?
Diese im 1. Stock eines ruhigen Eigentums mit Aufzug gelegene, sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung wird Sie beim ersten Blick überzeugen.
Beim Betreten entfaltet sich der Charme. Sie entdecken einen schönen, großzügigen und funktionalen Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken, der zu einem hellen, mehr als 26 m² großen Wohnzimmer führt, klimatisiert, wo Sie durch die moderne, komplett neue Küche, offen zum Salon/Wohnzimmer, einen geselligen Bereich schaffen können.
Es sind in dieser Wohnung keine Arbeiten zu erwarten: Sie müssen lediglich Ihre Koffer auspacken!
Auf der Nachtseite stehen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, davon eines als Elternsuite mit eigenem Duschbad.
Diese durchlässige Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und Gelassenheit im Herzen aller Annehmlichkeiten.
Und um dieses außergewöhnliche Objekt abzurunden: eine geschlossene Garage, ein echter Vorzug im Stadtzentrum. Je nach Bedarf ist es möglich, die Wohnung ohne Garage zu erwerben.
Eine seltene Immobilie, die es unverzüglich zu entdecken gilt!

Praktische Informationen:
Dieses Objekt befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft gemäß Loi No65-557 vom 10. Juli 1965 mit 25 Wohneinheiten.
Es liegen keine laufenden Verfahren gemäß Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH vor.
Der durchschnittliche monatliche Anteil an den Nebenkosten beträgt 200 Euro.
Kaufpreis 464.000 Euro inklusive Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. Die Gebührenordnung ist auf unserer Website einsehbar. Dieses Objekt wird Ihnen von Sonia LOCHARD, Immobilienmaklerin bei IMMO ANGELS, angeboten.
7 Tage die Woche verfügbar, um Ihre Fragen zu beantworten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, mich unter der Nummer 06 zu kontaktieren.
Es wird mir eine große Freude bereiten, Sie bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts zu begleiten.

Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 20 Wohneinheiten. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieklasse D, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1298,00 € und 1757,00 €.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6873-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

85100 Les Sables-d'Olonne · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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