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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30700655

Charmantes familienfreundliches Landhaus

  • Haus
  • · 255 m² Wohnfläche
  • · 1.641 m² Grundstücksfläche
  • · 525.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der Hinterlandregion von Béziers, im charmanten Dorf Cazedarnes (34), bietet Ihnen Céline dieses große Familienhaus mit 255 m², geschmackvoll renoviert und auf Bequemlichkeit ausgelegt.
Dieses Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine ...mehr lesen
Im Herzen der Hinterlandregion von Béziers, im charmanten Dorf Cazedarnes (34), bietet Ihnen Céline dieses große Familienhaus mit 255 m², geschmackvoll renoviert und auf Bequemlichkeit ausgelegt.
Dieses Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, drei große elterliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC (38 m², 17 m², 21 m²), zwei Küchen und ein Wohnzimmer von 33 m² mit Holzofen. Diese Ebene kann in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, ein T3 und ein T2.
1. Etage: Ein geräumiger Wohnbereich mit Küche von 31 m², drei elterliche Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad und separatem WC (16 m², 19 m², 14 m²). Eine 17 m² große Terrasse mit Tropensteg bietet einen weiten Blick auf den Hügel. Ein ausbaubarer Speicher von 74 m² ergänzt die Etage.
Im Garten laden mehrere angelegte Terrassen zur Entspannung ein, ebenso wie der herrliche, salzgeheizte Pool (5×10 m) ohne vis-à-vis.
Eine 80 m² große Garage, eine 38 m² große Werkstatt, ein Holzschuppen und eine Remise.
Für Ihren Komfort: Charme der Alten Welt mit sichtbaren Steinen, Zementfliesen und Kaminen, Klimaanlage, Photovoltaik-Anlage, Doppelverglasung, viel Stauraum, freie Aussicht ins umgebende Tal.
Fachliche Einschätzung: Ein seltenes Objekt mit hochwertiger Renovierung, das Charme und modernen Komfort vereint. Möglichkeit, zwei oder drei getrennte Wohneinheiten zu schaffen und Mieterlöse zu generieren.
Hinweis: Schule zu Fuß erreichbar, collège in Cessenon (5 Minuten, Busverbindung).
Grundsteuer: 3968 Euro.
DPE C
Der Preis umfasst die Maklercourtage des Verkäufers.

Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Céline HEREDIA, Immobilienmaklerin, eingetragen beim RSAC Béziers unter Nr. 480196468, Einzelunternehmen.
Auf der Suche nach Ihrem Projekt, kontaktieren Sie Céline Heredia (7 Tage/Woche erreichbar).

Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C; geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2613,00 und 3536,00.

Ihr IMMO ANGELS-Berater: Céline Heredia
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 480196468

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    255 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.641 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6771-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34460 Cazedarnes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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