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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30700655
Charmantes familienfreundliches Landhaus
- Haus
- · 255 m² Wohnfläche
- · 1.641 m² Grundstücksfläche
- · 525.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der Hinterlandregion von Béziers, im charmanten Dorf Cazedarnes (34), bietet Ihnen Céline dieses große Familienhaus mit 255 m², geschmackvoll renoviert und auf Bequemlichkeit ausgelegt.
Dieses Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine ...mehr lesen
Dieses Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine ...mehr lesen
Im Herzen der Hinterlandregion von Béziers, im charmanten Dorf Cazedarnes (34), bietet Ihnen Céline dieses große Familienhaus mit 255 m², geschmackvoll renoviert und auf Bequemlichkeit ausgelegt.
Dieses Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, drei große elterliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC (38 m², 17 m², 21 m²), zwei Küchen und ein Wohnzimmer von 33 m² mit Holzofen. Diese Ebene kann in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, ein T3 und ein T2.
1. Etage: Ein geräumiger Wohnbereich mit Küche von 31 m², drei elterliche Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad und separatem WC (16 m², 19 m², 14 m²). Eine 17 m² große Terrasse mit Tropensteg bietet einen weiten Blick auf den Hügel. Ein ausbaubarer Speicher von 74 m² ergänzt die Etage.
Im Garten laden mehrere angelegte Terrassen zur Entspannung ein, ebenso wie der herrliche, salzgeheizte Pool (5×10 m) ohne vis-à-vis.
Eine 80 m² große Garage, eine 38 m² große Werkstatt, ein Holzschuppen und eine Remise.
Für Ihren Komfort: Charme der Alten Welt mit sichtbaren Steinen, Zementfliesen und Kaminen, Klimaanlage, Photovoltaik-Anlage, Doppelverglasung, viel Stauraum, freie Aussicht ins umgebende Tal.
Fachliche Einschätzung: Ein seltenes Objekt mit hochwertiger Renovierung, das Charme und modernen Komfort vereint. Möglichkeit, zwei oder drei getrennte Wohneinheiten zu schaffen und Mieterlöse zu generieren.
Hinweis: Schule zu Fuß erreichbar, collège in Cessenon (5 Minuten, Busverbindung).
Grundsteuer: 3968 Euro.
DPE C
Der Preis umfasst die Maklercourtage des Verkäufers.
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Céline HEREDIA, Immobilienmaklerin, eingetragen beim RSAC Béziers unter Nr. 480196468, Einzelunternehmen.
Auf der Suche nach Ihrem Projekt, kontaktieren Sie Céline Heredia (7 Tage/Woche erreichbar).
Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C; geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2613,00 und 3536,00.
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Céline Heredia
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 480196468
Dieses Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, drei große elterliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC (38 m², 17 m², 21 m²), zwei Küchen und ein Wohnzimmer von 33 m² mit Holzofen. Diese Ebene kann in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, ein T3 und ein T2.
1. Etage: Ein geräumiger Wohnbereich mit Küche von 31 m², drei elterliche Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad und separatem WC (16 m², 19 m², 14 m²). Eine 17 m² große Terrasse mit Tropensteg bietet einen weiten Blick auf den Hügel. Ein ausbaubarer Speicher von 74 m² ergänzt die Etage.
Im Garten laden mehrere angelegte Terrassen zur Entspannung ein, ebenso wie der herrliche, salzgeheizte Pool (5×10 m) ohne vis-à-vis.
Eine 80 m² große Garage, eine 38 m² große Werkstatt, ein Holzschuppen und eine Remise.
Für Ihren Komfort: Charme der Alten Welt mit sichtbaren Steinen, Zementfliesen und Kaminen, Klimaanlage, Photovoltaik-Anlage, Doppelverglasung, viel Stauraum, freie Aussicht ins umgebende Tal.
Fachliche Einschätzung: Ein seltenes Objekt mit hochwertiger Renovierung, das Charme und modernen Komfort vereint. Möglichkeit, zwei oder drei getrennte Wohneinheiten zu schaffen und Mieterlöse zu generieren.
Hinweis: Schule zu Fuß erreichbar, collège in Cessenon (5 Minuten, Busverbindung).
Grundsteuer: 3968 Euro.
DPE C
Der Preis umfasst die Maklercourtage des Verkäufers.
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Céline HEREDIA, Immobilienmaklerin, eingetragen beim RSAC Béziers unter Nr. 480196468, Einzelunternehmen.
Auf der Suche nach Ihrem Projekt, kontaktieren Sie Céline Heredia (7 Tage/Woche erreichbar).
Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C; geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2613,00 und 3536,00.
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Céline Heredia
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 480196468
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.641 m²
-
Anbieter-Objektnummer6771-immoangels34000
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris