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bellevue.de-ID: 30700137

Restauriertes Landhaus mit Garten und Pool nahe Cortona in der Toskana

  • Haus
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 1.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende restaurierte italienische Landhaus befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana im Val di Chiana, in der Nähe der bekannten mittelalterlichen Ortschaft Cortona. & 10 & 10 Das Haus ist von einem eingezäunten ...mehr lesen
Dieses zum Verkauf stehende restaurierte italienische Landhaus befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana im Val di Chiana, in der Nähe der bekannten mittelalterlichen Ortschaft Cortona. & 10 & 10 Das Haus ist von einem eingezäunten Garten mit einem 5 x 10 m großen Swimmingpool umgeben und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.& 10 & 10 Das ca. 250 m² große Haus wurde 2008 unter ausschließlicher Verwendung hochwertigster Materialien restauriert. Die Zimmer sind geräumig, hell und mit einer Klimaanlage ausgestattet.& 10 & 10 Das Haus ist auf zwei Ebenen gebaut, wobei sich im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Im Obergeschoss, das sowohl über eine interne als auch über eine externe Treppe mit Loggia erreicht werden kann, befinden sich ein großer Flur, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.& 10 & 10 Die Lage des Anwesens bietet einen schönen Panoramablick auf die umgebende toskanische Landschaft, den Trasimenischen See privat und doch nicht isoliert, nur 1 km von einem kleinen Dorf mit einigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.& 10 & 10 Die Technik für die Wasserversorgung und die Bewässerungsanlage sind in einem kleinen Bunker im Garten untergebracht.& 10 & 10 Entfernungen: Cortona 15 km, Castiglione del Lago 15 km, Montepulciano 19 km, Chianciano Terme (Thermalbäder) 27 km, Arezzo 40 km, Perugia 44 km, Siena 65 km, Florenz 116 km, Rom 195 km. Flughäfen: Perugia 55 km, Florenz 130 km, Rom 227 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gastank, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Garten.& 10 & 10 Energieeffizienz: & 10 Energieträger: Strom, Flüssiggas& 10 F Gesamtenergieeffizienz: & 10 165,92 kWh/m² a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)& 10 123,56 kWh/m² a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Heizung (EPi,invol)& 10 1,14 kWh/m² a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Kühlung (EPe,invol) Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    m3278

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52044 Cortona · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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