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bellevue.de-ID: 30700131

Natursteinhaus, neu restauriert, Energieklasse A, mit atemberaubendem Blick über das Val d'Orcia

  • Haus
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 22.349 m² Grundstücksfläche
  • · 1.550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses fantastische Anwesen mit einem atemberaubenden Panorama-Blick über das Val d'Orcia in der Toskana besteht aus einem Landhaus aus Naturstein mit einem 10 x 5 m großen Infinity-Pool, die sich beide in der letzten Phase der Renovierung/Bau ...mehr lesen
Dieses fantastische Anwesen mit einem atemberaubenden Panorama-Blick über das Val d'Orcia in der Toskana besteht aus einem Landhaus aus Naturstein mit einem 10 x 5 m großen Infinity-Pool, die sich beide in der letzten Phase der Renovierung/Bau befinden, sowie einem Carport und einem Nebengebäude auf einem Grundstück von ca. 2,2 ha.& 10 & 10 Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es die Energieeffizienzklasse A erreicht. Das Nebengebäude wird als Technikraum genutzt, in dem die Ladestation für Elektroautos, die Batterie für die auf dem Carport installierten Photovoltaik-Paneele (10 kW) und die Kompressoren der Wärmepumpe untergebracht sind. In allen Räumen des Hauses sind Innengeräte/Wärmetauscher installiert, die mit Warm- oder Kaltwasser über die Wärmepumpe versorgt werden. Die Bäder sind mit einer elektrischen Heizung ausgestattet.& 10 Ein Hausautomationssystem sorgt für die intelligente Steuerung der Thermostate in allen Räumen und ermöglicht die Steuerung der Außenbeleuchtung.& 10 & 10 Das zweistöckige Landhaus verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im Erdgeschoss sowie einen Entspannungsbereich, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.& 10 Im Obergeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.& 10 & 10 Das Anwesen umfasst ca. 2,2 ha Land.& 10 & 10 Entfernungen: nächster Ort mit Einkaufsmöglichkeiten 2 km, Castiglione d'Orcia & Bagno Vignoni 13 km, San Quirico d'Orcia 17 km, Pienza 23 km, Orvieto 75 km, Tyrrhenische Küste 100 km, Florenz 142 km, Rom 180 km. Flughäfen: Perugia 100 km, Florenz 166 km, Rom Fiumicino 214 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Zentralheizung, Klimaanlage, Schwimmbad, Carport, Terrasse.& 10 & 10 Energieeffizienz: & 10 Energieträger: Strom, Solar (photovoltaisch)& 10 A1 Gesamtenergieeffizienz: & 10 67,19 kWh/m² a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)& 10 117,12 kWh/m² a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)& 10 94,95 kWh/m² a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd) Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    22.349 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    m4119

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53023 Castiglione d'Orcia · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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