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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30700131
Natursteinhaus, neu restauriert, Energieklasse A, mit atemberaubendem Blick über das Val d'Orcia
- Haus
- · 300 m² Wohnfläche
- · 22.349 m² Grundstücksfläche
- · 1.550.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses fantastische Anwesen mit einem atemberaubenden Panorama-Blick über das Val d'Orcia in der Toskana besteht aus einem Landhaus aus Naturstein mit einem 10 x 5 m großen Infinity-Pool, die sich beide in der letzten Phase der Renovierung/Bau
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Dieses fantastische Anwesen mit einem atemberaubenden Panorama-Blick über das Val d'Orcia in der Toskana besteht aus einem Landhaus aus Naturstein mit einem 10 x 5 m großen Infinity-Pool, die sich beide in der letzten Phase der Renovierung/Bau befinden, sowie einem Carport und einem Nebengebäude auf einem Grundstück von ca. 2,2 ha.& 10 & 10 Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es die Energieeffizienzklasse A erreicht. Das Nebengebäude wird als Technikraum genutzt, in dem die Ladestation für Elektroautos, die Batterie für die auf dem Carport installierten Photovoltaik-Paneele (10 kW) und die Kompressoren der Wärmepumpe untergebracht sind. In allen Räumen des Hauses sind Innengeräte/Wärmetauscher installiert, die mit Warm- oder Kaltwasser über die Wärmepumpe versorgt werden. Die Bäder sind mit einer elektrischen Heizung ausgestattet.& 10 Ein Hausautomationssystem sorgt für die intelligente Steuerung der Thermostate in allen Räumen und ermöglicht die Steuerung der Außenbeleuchtung.& 10 & 10 Das zweistöckige Landhaus verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im Erdgeschoss sowie einen Entspannungsbereich, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.& 10 Im Obergeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.& 10 & 10 Das Anwesen umfasst ca. 2,2 ha Land.& 10 & 10 Entfernungen: nächster Ort mit Einkaufsmöglichkeiten 2 km, Castiglione d'Orcia & Bagno Vignoni 13 km, San Quirico d'Orcia 17 km, Pienza 23 km, Orvieto 75 km, Tyrrhenische Küste 100 km, Florenz 142 km, Rom 180 km. Flughäfen: Perugia 100 km, Florenz 166 km, Rom Fiumicino 214 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Zentralheizung, Klimaanlage, Schwimmbad, Carport, Terrasse.& 10 & 10 Energieeffizienz: & 10 Energieträger: Strom, Solar (photovoltaisch)& 10 A1 Gesamtenergieeffizienz: & 10 67,19 kWh/m² a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)& 10 117,12 kWh/m² a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)& 10 94,95 kWh/m² a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd) Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)22.349 m²
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Anbieter-Objektnummerm4119
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris