Landgut aus dem 16. Jahrhundert nahe Florenz mit italienischem Garten und historischen Nebengebäuden

Eingebettet in die sanften Hügel der florentinischen Landschaft, unweit der historischen Stadt Florenz, verkörpert dieser prächtige Landsitz aus dem 16. Jahrhundert zeitlose Eleganz. Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick und umfasst einen italienischen Garten, historische Nebengebäude, einen Olivenhain und ein jahrhundertealtes aristokratisches Erbe.& 10 & 10 Dieses außergewöhnliche Anwesen ist über eine malerische, von Bäumen gesäumte Auffahrt durch einen Eichenwald zu erreichen und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 2.000 m². Im Herzen des Landgutes befindet sich die Hauptvilla, die Ende des 16. Jahrhunderts erbaut wurde und seit Generationen im Besitz einer florentinischen Adelsfamilie war. Dieses Herzstück wird durch eine Reihe von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden ergänzt, die zusammen ein charmantes kleines Dorf bilden.& 10 & 10 Die Hauptvilla mit ihrem traditionellen rechteckigen Grundriss zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und Funktionalität aus.& 10 & 10 Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die nahtlos ineinander übergehen, darunter ein großes Wohnzimmer, ein formales Esszimmer mit Blick auf die Gärten, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Servicebereiche. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine zweite Küche, Hauswirtschaftsräume, ein weiteres Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer und zwei Bäder. Im zweiten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende florentinische Landschaft. Die ursprünglichen Keller der Villa sind erhalten geblieben und bieten Stauraum und einen Einblick in die Geschichte des Anwesens. & 10 & 10 Das Landgut verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden mit Charakter und Charme, darunter eine Privatkapelle aus dem 17. Jahrhundert, die sich für Momente der Besinnung oder für intime Feiern eignet, ein Verwalterhaus, das sich in günstiger Lage neben der Hauptvilla befindet, zwei Landhäuser, von denen eines als Wohnhaus und das andere für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird, sowie eine Scheune und weitere Nebengebäude.& 10 & 10 Das Gelände um die Gebäude erstreckt sich über drei Terrassenebenen mit einem schönen italienischen Garten. Zu den Besonderheiten gehören ein zentrales rundes Wasserbecken, das von üppigen Hängegärten und kunstvollen Buchsbaumhecken umgeben ist, ein ursprünglicher Obstgarten, Nischen mit Renaissance-Statuen und Landschaftselementen aus dem 16. Jahrhundert, eine historische Quelle, die die Gärten noch immer mit Wasser versorgt und ein ursprüngliches steinernes Frigidarium mit Bänken sowie eine charmante „Burraia“, das ehemalige Butterherstellungs- und Lagerhaus des Anwesens.& 10 & 10 Das Anwesen umfasst 24 Hektar Land mit Olivenhainen, die hochwertiges Olivenöl produzieren, sowie Wiesen und Wälder, die Privatsphäre und eine ruhige natürliche Umgebung bieten.& 10 & 10 Obwohl das Anwesen seine architektonische Pracht bewahrt hat, bedarf es einer Renovierung, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Bei einer Restaurierung in den 1930er Jahren wurde der ursprüngliche Stil der Villa mit Terrakottaböden, Holzbalkendecken und exquisiten Fresken bewahrt. Eines der Highlights ist der Renaissance-Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss.& 10 & 10 Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten. Es ist ideal für diejenigen, die eine luxuriöse Privatresidenz mit Geschichte oder einen Veranstaltungsort für große Events, Hochzeiten oder Klausurtagungen suchen. Das Anwesen könnte auch als hochwertiges Boutique-Hotel oder als prestigeträchtige Ergänzung zum Luxushotelmarkt dienen.& 10 & 10 Das Anwesen liegt zwischen Pontassieve und Fiesole in privilegierter Lage, umgeben von Olivenhainen, Wiesen und Wäldern. Die wichtigsten Geschäfte sind nur 5 Autominuten (3,7 km) entfernt, während die kulturellen Schätze von Florenz in 20 Minuten (18 km) zu erreichen sind. Der Flughafen von Florenz ist nur 45 Minuten (20 km) und der Flughafen von Pisa 1 Stunde und 30 Minuten (110 km) entfernt.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Kamin, Telefon, Garage, Terrasse, Olivenhain, Garten.& 10 & 10 G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m² a Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10