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Properstar SA

Chabert Group - International Real Estate
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bellevue.de-ID: 30699813

Haus zu kaufen in Villefranche-sur-Mer, France

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 73,63 m² Wohnfläche
  • · 1.155.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA – 4 ZIMMER – 74 M² – HERRLICHER PANORAMABLICK AUF DAS MEER – 300 M² LAND

Mit Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer bietet diese Villa in perfektem Zustand atemberaubende Panoramablick auf das Meer sowie eine ...mehr lesen
VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA – 4 ZIMMER – 74 M² – HERRLICHER PANORAMABLICK AUF DAS MEER – 300 M² LAND

Mit Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer bietet diese Villa in perfektem Zustand atemberaubende Panoramablick auf das Meer sowie eine vertrauliche und privilegierte Wohnumgebung.

Die Süd-Süd-West-Ausrichtung, die Terrasse und der 301 m² große Garten laden dazu ein, das ganze Jahr über die Natur voll zu genießen.

In den letzten Jahren vollständig renoviert, erstreckt sich das Haus über etwa 74 m² und besticht durch sein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche, die größtenteils zur Terrasse und zum Meer offen ist.
Die Küche verfügt außerdem über einen Hauswirtschafts- und Waschraumbereich, der den Wohnkomfort in der Villa erhöht.

Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Wasserraum und WC, zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen zweiten Wasserraum und eine separate WC, die eine funktionale und angenehme Verteilung für den Alltag bietet.

Draußen ermöglicht der 301 m² große Garten die Nutzung mehrerer Erholungsbereiche und bietet Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit eines oberirdischen Pools.

Ein Gartenschuppen mit Stauraum vervollständigt das Set, ebenso wie ein Parkplatz für ein zweirädriges Fahrzeug.

Das Grundstück liegt in einem Wohnviertel, vertraulichen und begehrten Viertel von Villefranche-sur-Mer, profitiert von einem außergewöhnlichen Blick auf die Bucht und liegt etwa 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, nahe dem Stadtzentrum von Beaulieu-sur-Mer.

Präsentationsvideo verfügbar.
Virtueller Besuch ist ebenfalls auf Anfrage möglich:
https://tour.previsite.com/3DCC7CEA-E154-77A7-5295-994ECCA0AC1C

Preis: 1.155.000 € inklusive Gebühren.
Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Grundsteuer: 1.103 € pro Jahr.
Einzelhaus außerhalb des Miteigentümers.

DPE: E 304 kWh/m²/Jahr
GES: C 12 kgCO2/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Normalbetrieb: 2.142 € bis 2.898 € pro Jahr.
Referenzjahre für Energiepreise: und 2023

Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken sind auf der Website von Géorisques verfügbar:
georisques.gouv.fr.

Einige Modifikationen wurden von KI zu dekorativen Zwecken vorgenommen.

Um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    73,63 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    73,63 m²
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Anbieter-Objektnummer
    119653653

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    304 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Standort & Lage

06230 Villefranche-sur-Mer · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Datum


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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