3+1-Schwimmbad-Terrassenwohnung mit Terrasse

Em Phase der Fertigstellung kombiniert dieses T3+1-Haus in Gambelas zeitgenössische Architektur, gute Innenflächen und mehrere Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Klima der Algarve zu genießen.

Mit ca. 260 m² nutfläche erstreckt es sich über verschiedene Etagen und ermöglicht eine funktionale Trennung von sozialem Bereich, privatem Bereich und ergänzenden Räumen.

Im Erdgeschoss entwickeln sich Wohnzimmer und Küche in Open-Plan, was eine breite und helle Atmosphäre schafft, mit direktem Zugang nach außen. Hier befindet sich die grün angelegte Zone, der eigene 2 x 4,8 m Pool und der Barbecue-Bereich, ideal für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein im Freien. Die Etage verfügt zudem über ein Gästebad und eine Abstellkammer.

Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Balkon. Die Hauptsuite verfügt über Ankleidezimmer und privates Bad; es gibt ein zweites Bad, das die anderen beiden Schlafzimmer bedient.

Im oberen Stockwerk finden sich die Waschküche und eine großzügige Außen-Terrasse, vorbereitet für die Installation eines Jacuzzi.

Eines der großen Alleinstellungsmerkmale dieses Hauses befindet sich im Untergeschoss -1. Neben einem Schlafzimmer und einem Bad bietet es einen lichtdurchfluteten Wohnraum und zwei zusätzliche Räume, die den zukünftigen Eigentümern je nach Bedarf angepasst werden können — Büro, Fitnessraum, Heimkino, Spielbereich, Weinkeller oder Aufenthaltsbereich.

Vor dem Haus gibt es außerdem zwei private, geschlossene Parkplätze.

Ausstattung des Hauses:
- LG Klimaanlage
- Bosch Haushaltsgeräte
- Solarpanel mit Thermosiphon, 300 Liter
- Belüftungssystem
- Kleiderschränke in drei Schlafzimmern
- Sanitäre Keramiken und hängende Waschbecken
- Vinylboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer

Lage in einer ruhigen Wohngegend von Gambelas, nahe Faro und an wichtige Dienste und Anschlüsse.

Fertigstellung voraussichtlich November 2026.

Eine interessante Option für alle, die ein neues Haus mit Pool, großzügigen Bereichen und flexibel anpassbaren Räumen suchen.

A CASA DA PORTELA Immobilien ist das innovativste Maklerunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz im gesamten Staatsgebiet.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses und bieten einen Service von Qualität und Vertrauen durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Processing, Marketing, Quality und Credit Intermediation.

Casa da Portela ist zudem mit dem Zertifikat für Qualitätsmanagement nach NP EN ISO 9001:2015 anerkannt, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen nachweist und Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit garantiert.

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Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:
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Die Mission von Casa da Portela ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und das beste Provisionssystem des Marktes sicherzustellen.
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"J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda" agiert als Kreditvermittler in der Kategorie verbunden, registriert bei der Banco de Portugal Nr. 0004889 – befugt, Beratungsdienstleistungen bei Kreditverträgen, Verbraucherberatung, Durchführung vorbereitender Handlungen oder anderer vorvertraglicher Arbeiten im Zusammenhang mit Krediten, die nicht von ihm präsentiert oder vorgeschlagen wurden, zu erbringen.

Dienstleistungen der Darlehensvermittler: Präsentation oder Vorschlag von Kreditverträgen an Verbraucher, Unterstützung von Verbrauchern, durch Durchführung vorbereitender Maßnahmen oder anderer vorvertraglicher Arbeiten bezüglich Krediten, die nicht von ihm präsentiert oder vorgeschlagen wurden.

Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.