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bellevue.de-ID: 30699617

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT CENTRE-DORFHAUS MIT 131 M² WOHNFLÄCHE UND SONNENTERRASSE – HERVORRAGEND POTENZIAL

  • Haus
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 2.400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

SAINT-JEAN-CAP-FERRATZENTRUM-DORFHAUS MIT 131 M² WOHNFLÄCHE UND SONNENLICHTER TERRASSE, STARKES POTENZIAL
Ideal im Herzen von Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Hafen, zu Stränden, Geschäften und Restaurants, entdecken Sie dieses ...mehr lesen
SAINT-JEAN-CAP-FERRATZENTRUM-DORFHAUS MIT 131 M² WOHNFLÄCHE UND SONNENLICHTER TERRASSE, STARKES POTENZIAL
Ideal im Herzen von Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Hafen, zu Stränden, Geschäften und Restaurants, entdecken Sie dieses authentische Dorfhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und fast 180 m² Gesamtnutzfläche inklusive Nebengebäuden, auf einem flachen Grundstück von 287 m² errichtet. Auf zwei Ebenen verteilt, ist die Immobilie derzeit als zwei unabhängige Wohnungen konfiguriert. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Eine angenehme überdachte Sommerküche mit Essbereich verlängert das Haus zu einer schönen Hauptterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und von viel Sonne profitiert. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Duschbad. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, eine Waschküche und ein Atelier, die viele Abstellflächen und zusätzliche Nebenflächen bieten und besonders begehrt sind. Bewohnbar wie sie ist, bietet dieses Haus dennoch ein erhebliches Renovierungs- und Umgestaltungspotenzial. Die Verbindung beider Ebenen würde insbesondere ermöglichen, ein schönes, eigenständiges Familienhaus im Herzen eines der begehrtesten Dörfer an der Côte d’Azur zu schaffen. Nur über einen Fußweg zugänglich, genießt die Immobilie eine ruhige und geschützte Umgebung, bleibt dabei aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Park- oder Garagenstellplätze in der Nähe zu mieten oder zu erwerben. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch zwischen 2.170,00 € und 3.010,00 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Nebenkosten inklusive).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5649

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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