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RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH

Anton Hamedinger
4710 Grieskirchen
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bellevue.de-ID: 30699405

Einfamilienhaus in ruhige Lage in Kopfing

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 132 m² Wohnfläche
  • · 671 m² Grundstücksfläche
  • · 200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in ruhige Lage in Kopfing mit schönem Garten



Das Haus (Ziegelmassiv) wurde ursprünglich 1962 erbaut und seither laufend saniert. Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung wurden 1993 eingebaut, das Dach wurde 2004 neu eingedeckt und die

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Einfamilienhaus in ruhige Lage in Kopfing mit schönem Garten



Das Haus (Ziegelmassiv) wurde ursprünglich 1962 erbaut und seither laufend saniert. Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung wurden 1993 eingebaut, das Dach wurde 2004 neu eingedeckt und die Fassade wurde ebenfalls 2004 mit Vollwärmeschutz ergänzt. Die Ölheizung wurde ca. 1996 eingebaut.



Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:



Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, großes Bad, Speis, WC, Wohnzimmer und 2 zusätzliche Räume (für Büro, Kinderzimmer etc. verwendbar).



Obergeschoß: große Diele bzw. Vorraum (könnte als kleines Zimmer ausgebaut werden und 2 große Schlafzimmer (1 davon mit Ausgang auf die Dachterrasse oberhalb der Garage).



Wie auf den Fotos ersichtlich, wurden alle Räume komplett geräumt; somit können diese nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.



Die kürzlich errichtete Garage Beton-Fertigteildecke (mit 2 elektrischen Toren) bietet Platz für 3 Kfz. 



Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.



Eine schöne Dachterrasse mit toller Aussicht in die Natur runden diese Immobilie ab.





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <8.500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    132 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    671 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Anbieter-Objektnummer
    3040/2280

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,20 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-07-28

Standort & Lage

· 4794 Kopfing im Innkreis · AUT

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Datum


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Impressum FIT-am Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Katrin Penninger


Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen
AUT
Tel.: 0043 7248 63 293
E-Mail: office@remax-fit.at
Homepage: https://www.remax-fit.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 395022 s


UST-ID-NUMMER
ATU67872723
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