Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Innsbruck-Pradl
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 68 m² Wohnfläche
- · 380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN INNSBRUCK-PRADL
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 67,57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in gut erschlossener Lage von Innsbruck-Pradl.
Der
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Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 67,57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in gut erschlossener Lage von Innsbruck-Pradl.
Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude wurde 1993/1994 errichtet und verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Ein Balkon sowie ein eigener Pkw-Abstellplatz sind nicht zugeordnet.
Die Lage in Pradl überzeugt durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur. Das Tivoli-Areal mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindeen sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infos auf einen Blick:
- großzügige 67,57 m² Nutzfläche
- heller Wohn- und Essbereich
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Personenlift
- Kellerabteil
- Westausrichtung
- gute öffentliche Verkehrsanbindung
Monatliche laufende Kosten gemäß Vorschreibung: € 217,44.
Eine interessante Immobilie für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)67,57 m²
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Nutzfläche (ca.)67,57 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer1613/11677
Preise & Kosten
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Heizkosten55,28 €
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Nebenkosten137,36 €
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Kaufpreis pro m²5.623,8 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2026-10-20
Anbieter
RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Herr Dominic Grünauer
6020 Innsbruck
Ansprechpartner
Claudia Mühlmann-Moschen
6020 Innsbruck