Villa T6 familienfreundlich mit Pool in Pérols, familienfreundliches Wohnviertel am Tor von Montpellier

Und was, wenn die Ruhe eine Adresse gefunden hätte, die im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Pérols liegt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Pérols entfernt,这 elegante Familienvilla von 137 m2 Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, mit renoviertem Pool aus den 1990er Jahren, wird Sie durch ihre warme Atmosphäre und die Qualität ihrer Ausstattungen auf einem Grundstück von 681 m2 verzaubern.
Schon bei der Ankunft empfängt Sie eine großzügige, voll nach Süden ausgerichtete Terrasse und erweitert den Wohnbereich harmonisch nach außen zu einer angenehmen Fläche mit Chlorbecken, ideal, um die sonnigen Tage mit einem schattigen Garten (Olivenbäume, Feigenbaum…) in vollen Zügen zu genießen.
Das Erdgeschoss offenbart einen prachtvollen Wohnbereich dank seines wunderschönen Kathedralen-Salons, der ein Gefühl von Raum und Volumen vermittelt, das besonders angenehm ist. Die offene, vollständig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in dieses gesellige Ensemble ein, perfekt, um Familie und Freunde zu bewirten.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Pool. Eine unabhängige Toilette vervollständigt dieses Niveau.
Ein echter Mehrwert dieser Immobilie ist ein unabhängiger Raum mit eigenem Zugang nach draußen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: eigenständiges Studio, Büro für eine berufliche Tätigkeit, Gästezimmer, Hobbyraum oder Sommerküche, je nach Ihren Wünschen.
Im Obergeschoss sorgt eine angenehme Mezzanine dafür, dass ein Bürobereich, eine Leseecke oder ein Fernsehraum Platz findet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie eine eigenständige Terrasse, die sich voll nach Süden ausrichtet, vervollständigen diesen perfekt auf Familienleben abgestimmten Bereich.
Die Pluspunkte der Immobilie
- Ruhiges, begehrtes Wohnviertel.
- Vollständige Süd-Ausrichtung. Chlorpool. Großzügige, gesellige Terrasse.
- Kathedralen- Aufenthalt. Voll ausgestattete, offene Küche.
- Hauptsuite mit direktem Zugang zum Pool. Unabhängiger Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Klimaanlage und Wärmepumpe. Elektrische Rollläden.
- Garage. Zwei Außenlagerflächen.
- Sauberes, gepflegtes Haus.
- Nähe zu Geschäften, Schulen, Straßenbahn und Dienstleistungen.
- Am Rande von Montpellier gelegen, ist Pérols eine besonders begehrte Gemeinde wegen ihrer Lebensqualität, ihrer Dorfstimmung und der Nähe zur mediterranen Küste. Sie profitieren von schnellen Verbindungen zu Nahversorgung, Restaurants, Schulen und dem Dorfmarkt. Die Straßenbahnlinie 3 ermöglicht eine einfache Fahrt ins historische Zentrum von Montpellier. Die Strände von Carnon und Palavas-les-Flots sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso der Südfrahnbahnhof, der Saint-Roch-Bahnhof, der Flughafen Montpellier Méditerranée und die wichtigsten Autobahnverbindungen. Die Fahrradwege erleichtern die Mobilität, während die täglichen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar bleiben.
Wir können Ihnen auch helfen, die für den Kauf dieser Immobilie notwendige Finanzierung zu finden, dank Kreditlösungen, die auf Ihre Situation zugeschnitten sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten zu kontaktieren.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Natalia Jimenez jetzt. Sie beantwortet gerne alle Ihre Fragen und führt Sie durch dieses kleine Paradies. RSAC 892 277 252. Ihre Immobilienagentur GUYLENE BERGE.