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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30699137

Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Rue Théophile Guillou, Saint-Herblain (44800)

  • Wohnung
  • · 7 m² Wohnfläche
  • · 227.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Herblain (44800) vorzustellen.

Gelegen am Fuß des Zentrums von Saint-Herblain bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit Aufzug fast 70 m² Gesamtfläche in einem ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Herblain (44800) vorzustellen.

Gelegen am Fuß des Zentrums von Saint-Herblain bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit Aufzug fast 70 m² Gesamtfläche in einem sehr gepflegten Gebäude.

Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Kleiderschrank, der zu einem Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter Küche führt, Balkon, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, die zum Garten hinausgehen, darunter eines mit ca. 13 m², Badezimmer und separatem WC. Private Tiefgarage und großer gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Pluspunkte der Immobilie:

- Ideale Lage in Saint-Herblain, am Fuß des Zentrums, alles zu Fuß erreichbar
- Gepflegtes Gebäude mit moderaten Nebenkosten
- Gutes Energieetikett (C)

Praktische Informationen:

- Beheizung: Zentralheizung mit Gas
- Grundsteuer: 1.093 €/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1.080 €/Jahr, Wasser nicht inbegriffen
- Objekt unter Teilungseigentum: 34 Haupteinheiten
- Wohnung Nr. 4, Anteil: e
- Parkplatz Nr. 38, Anteil: e
- Keine laufenden Verfahren

Energieeffizienz:

- Konventioneller Verbrauch: 91 kWhEP/m².a (Klasse C)
- Emissionen geschätzt: 16 kg CO₂/m².a (Klasse C)
- Energiepreis: zwischen 600 € und 870 € pro Jahr (Referenz 2021)

Verkaufspreis: 217.850 € inkl. MwSt (ohne Maklerprovision)
Maklerprovision geht zu Lasten des Käufers: 9.150 €, somit Gesamtpreis 227.000 € (inkl. Provision), entspricht 4,2% des Verkaufspreises.
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), im RSAC NANTES unter der Nummer 913240313, ohne Treuhandmittel, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Benoît MONTY
EI · RSAC NANTES 913 240 313

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    7 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gycc8162_bm_1808_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44800 Saint-Herblain · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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