Maison de maître in Port-Grimaud mit zwei privaten Anlegestellen

Ein einzigartiges Immobilienangebot am Wasser zum Verkauf: Diese Villa im Herzen von Port Grimaud bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Adressen am Golf von Saint-Tropez.

Sie erstreckt sich über fast 550 m² auf drei Ebenen und genießt eine private, sichere Lage mit bemerkenswertem Blick auf das Meer und die Kanäle von Port Grimaud. Sie verfügt über zwei private Anlegestellen mit einer seltenen Kapazität von 24 Metern Länge und 13 Metern Breite sowie über vier Parkplätze, darunter zwei Außenstellplätze und zwei geschlossene Garagen.

Die Empfangsbereiche öffnen sich südwärts zu den Außenanlagen und wurden so gestaltet, dass sie einen außergewöhnlichen Rahmen für Unterhaltung mit absolutem Komfort bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer ebenfalls mit Kamin und zwei Küchen, ausgestattet mit professionellen Geräten.

Ein dedizierter Unterhaltungs- und Verkostungsbereich ergänzt die Immobilie weiter, mit einem Weinkeller, der ein Enomatic-Wein­erhaltungs- und Abgabesystem, einem Zigarrenlager und Einrichtungen speziell für Unterhaltung bietet.

Außen sind die Räume um einen Spiegelpool, eine professionelle Bar, eine Lounge und einen Sommeressbereich angeordnet. Die Terrasse erstreckt sich natürlich zum privaten Pier hin und ermöglicht direkten Zugang zu beiden Anlegestellen sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Villa, Kanälen und Meer.

Die erste Etage umfasst mehrere private Bereiche, die über verschiedene Flügel verteilt sind. Der erste Flügel umfasst ein Schlafzimmer mit Terrasse, Duschbad und WC, ein Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit professionellem Technogym-Gerät und eine Sauna mit Duschbad. Ein separater zweiter Flügel umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Ein viertes Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einem voll ausgestatteten Bad.

Das Hauptschlafzimmer, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bildet einen besonders privaten und privilegierten Rückzugsort. Die erste Ebene umfasst einen Ankleideraum und ein Vollbad mit Blick auf das Meer. In der oberen Ebene öffnet sich der Schlafbereich zu einer Terrasse mit Meerblick.

Ein Aufzug bedient alle drei Ebenen.

Eine vollständig ausgestattete Waschküche sowie umfangreiche Lagermöglichkeiten vervollständigen die Innenausstattung. Die gesamte Villa verfügt über hochwertige Ausstattung, einschließlich eines professionellen Innen- und Außen-Bose- und Sonos-Soundsystems.

Die Residenz, strikt privat und vertraulich, verfügt über ein umfassendes Videoüberwachungsnetz, ein eigenes Sicherheitsteam und mehrere Wachleute, der Zutritt ist nur berechtigten Personen gestattet. Die Villa selbst ist mit einem Alarmsystem, Videoüberwachung und verglasten, verstärkten Fenstern ausgestattet.

Eine Ufer-Maison de Maître mit zwei privaten Anlegestellen, außergewöhnlichem Volumen und Annehmlichkeiten, die den exklusivsten Immobilien an der Französischen Riviera würdig sind, mit privilegiertem Zugang zum Meer.