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Steindorff Immobilien GmbH

Kerstin Passegger
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30699067

8431 Sonnige, gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Stock

Gralla · AUT

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  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 64 m² Wohnfläche
  • · 500 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, ca. 64 m² große, geräumige 3-Zimmerwohnung, befindet sich in einer zentralen Lage in Gralla  - 1. Obergeschoss.



Raumaufteilung: 

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC Wohn-Essküche, Abstellraum 

 

Vom Wohn-Essbereich ...mehr lesen
Diese sehr gepflegte, ca. 64 m² große, geräumige 3-Zimmerwohnung, befindet sich in einer zentralen Lage in Gralla  - 1. Obergeschoss.



Raumaufteilung: 

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC Wohn-Essküche, Abstellraum 

 

Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon. 



Beheizt wird die Immobilie mittels Nahwärme.

Ebenso der Wohnung zugehörig ist ein Carport, sowie ein Kellerersatzraum. 



Kostenaufstellung (monatlich):

Miete: € 500,-

Betriebskostenakonto: 180,-

Heizkostenakonto: ca. € 35,-



Kaution: € 2.500,-

Ab 1. Oktober 2026 verfügbar!







 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2011
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    64 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    64 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    2100162824

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    715 €
  • Heizkosten
    35 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.500 €
  • Nebenkosten
    180 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    10.06.2030

Standort & Lage

zentral

8431 Gralla · AUT

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Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
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Ansprechpartner

Kerstin Passegger

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Verbraucherhinweis

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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