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RE/MAX Nature 1, Zechmann Immobilien GmbH
Alexander Reiter
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Bad Aussee: ***Preisreduktion*** Ein,- Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 215 m² Wohnfläche
- · 914 m² Grundstücksfläche
- · 669.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Bad Aussee: Großes Haus mit 215m², 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte
Lage:
Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse.
Annähernd ebenes Grundstück.
Ausstattung:
Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit
Bad Aussee: Großes Haus mit 215m², 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte
Lage:
Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse.
Annähernd ebenes Grundstück.
Ausstattung:
Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit 66m² ist in Massivbauweise mit Souterrain / Keller, Erdgeschoss mit Brickl und Obergeschoß ausgestattet.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 914m². Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte.
Souterrain:
3 Garagen mit Werkstatt, Technik und Tankraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, WC, Nebenraum
Erdgeschoss:
Eingang mit Brickl, Flur, Küche, Speisekammer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Nebenraum, Balkon, Bad, WC
Zustand:
Absolut positiv erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses. Absolut trockne Substanz.
Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2445/3153 ersichtlich.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)215 m²
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Grundstücksfläche (ca.)914 m²
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Nutzfläche (ca.)280 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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Kellerfläche (ca.)77 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
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Gartenfläche (ca.)800 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz6
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StellplatzartDuplex, Freiplatz, Garage
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüdost
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BauweiseMassivhaus
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2445/3153
Preise & Kosten
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Nebenkosten110 €
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Kaufpreis pro m²3.111,63 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-01-01
Standort & Lage
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Nature 1, Zechmann Immobilien GmbH
Herr Gerhard Zechmann
8940 Liezen
Ansprechpartner
Alexander Reiter
8940 Liezen