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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30698999
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten & Stellplätzen in Innenstadtlage!!!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 147 m² Wohnfläche
- · 253 m² Grundstücksfläche
- · 210.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teil modernisiertes und vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Parchim. Das um ca. 1920 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei separat zugängliche
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teil modernisiertes und vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Parchim. Das um ca. 1920 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei separat zugängliche 2-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf stabile und nachhaltige Mieteinnahmen legen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147 m² und verteilt sich gleichmäßig auf die drei Wohneinheiten. Das Objekt wurde ab dem Jahr 2008 umfassend modernisiert.
Ausstattung der Wohnungen:
jeweils 2 Zimmer
separate Küche
Badezimmer mit Dusche
Balkon bei der Wohnung im Obergeschoss
Terrasse bei der Erdgeschosswohnung
eigene Kellerräume für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse gewährleisten eine verlässliche und kontinuierliche Einnahmesituation.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147 m² und verteilt sich gleichmäßig auf die drei Wohneinheiten. Das Objekt wurde ab dem Jahr 2008 umfassend modernisiert.
Ausstattung der Wohnungen:
jeweils 2 Zimmer
separate Küche
Badezimmer mit Dusche
Balkon bei der Wohnung im Obergeschoss
Terrasse bei der Erdgeschosswohnung
eigene Kellerräume für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse gewährleisten eine verlässliche und kontinuierliche Einnahmesituation.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)253 m²
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Anbieter-ObjektnummerMR3362
Preise & Kosten
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Courtage7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis2036-01-18
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Parchim. Eingebettet zwischen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Gassen bietet sie ein einzigartiges Wohnumfeld mit historischem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs —
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Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Parchim. Eingebettet zwischen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Gassen bietet sie ein einzigartiges Wohnumfeld mit historischem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs — Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants — sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie zudem von einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie zudem von einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 18.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim