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Giese Immobilien GmbH

Julia März
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30698995

Renovierte 1,5-Zi-Whg in der Nähe der Uni Hohenheim

  • Wohnung
  • · 1.5 Zimmer
  • · 25 m² Wohnfläche
  • · 550 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität Hohenheim.

Ein besonderes Highlight ist die offene Einbauküche im charmanten Landhausstil. Weiße Fronten in Kombination mit einer hochwertigen ...mehr lesen
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität Hohenheim.

Ein besonderes Highlight ist die offene Einbauküche im charmanten Landhausstil. Weiße Fronten in Kombination mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte schaffen ein stilvolles und zugleich einladendes Ambiente. Die Küche ist umfangreich ausgestattet und verfügt unter anderem über hochwertige Elektrogeräte von Miele, darunter einen Induktionsherd und eine Spülmaschine.

Auch das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt auf ganzer Linie. Eine bodengleiche Dusche mit Glasschiebetür, ein schönes Waschbecken mit passendem Unterschrank sowie ein beleuchteter Spiegelschrank sorgen für Komfort und eine ansprechende Optik. Ergänzt wird die Ausstattung durch WC, Handtuchheizkörper und eine angenehme Fußbodenheizung.

Für ein harmonisches Gesamtbild sorgen die Fliesen in hochwertiger Eichenparkett-Optik. Während im Flur und Badezimmer eine helle Variante verlegt wurde, setzt die dunkle Holzoptik im Wohnbereich einen eleganten Kontrast und verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der bereits mit Regal und Schränken ausgestattet ist. In der gemeinschaftlichen Waschküche stehen den Bewohnern zudem hochwertige Miele-Industriemaschinen zum Waschen und Trocknen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen Hausmeisterservice, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    1,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    25 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    4 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    684

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    780 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.650 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    175,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1986
  • Energiepass gültig bis
    2028-04-08
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Stuttgart-Birkach hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Die Universität Hohenheim ist nur wenige Minuten entfernt wie auch die Steinbeis-Universität sowie die Raiffeisen-Bildungsstätte.

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Stuttgart-Birkach hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Die Universität Hohenheim ist nur wenige Minuten entfernt wie auch die Steinbeis-Universität sowie die Raiffeisen-Bildungsstätte.

Der Flughafen ist über die Mittlere Filderlinie in 10 Minuten zu erreichen. Zum Stuttgarter Zentrum werden ebenfalls 10 Minuten benötigt.

Die Buslinie (70,74,76) ist in nächster Nähe.

70599 Stuttgart / Birkach · DEU

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E-Mail: info@giese-immobilien.de
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Homepage: https://www.giese-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Stuttgart | HRB 761942
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UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
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