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Properstar SA

AGENCE BIRD
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bellevue.de-ID: 30698935

Haus zu kaufen in Saint-Raphaël, France

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 6.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

AGAY – Privatwohnanlage – Panoramablick auf das Meer
Auf den Hügeln oberhalb von Agay gelegen, auf einem privaten und sicheren Anwesen an einem geschützten Naturschutzgebiet, genießt diese hervorragende, zeitgenössisch gestaltete Villa eine ...mehr lesen
AGAY – Privatwohnanlage – Panoramablick auf das Meer
Auf den Hügeln oberhalb von Agay gelegen, auf einem privaten und sicheren Anwesen an einem geschützten Naturschutzgebiet, genießt diese hervorragende, zeitgenössisch gestaltete Villa eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer vereint.
Weniger als einen Kilometer von den Stränden und Geschäften entfernt – alles fußläufig erreichbar – bietet es eine sehr begehrte Lage sowie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, der durch ideale Ausrichtung und optimales Sonnenlicht verstärkt wird.
Mit einer nutzbaren Gesamtfläche von fast 400 m² (325 m² Wohnfläche) und einer vollständig klimatisierten Fläche zeichnet sich das Gelände durch großzügige Flächen, reichlich natürliches Licht und hochwertige Oberflächen aus. Die verschiedenen Ebenen sind durch einen Aufzug verbunden, was einen bequemen täglichen Zugang gewährleistet.
Die Wohnbereiche sind um ein 92 m² großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche organisiert, die weit zu den nach Süd-Südwesten ausgerichteten Terrassen ausgerichtet ist und so atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Die großen bodentiefen Fenster erweitern die Wohnräume natürlich nach draußen und bieten einen ständigen Panoramablick aufs Meer.
Die Villa verfügt über vier Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Die Master Suite mit 47 m² Fläche verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer.
Ein separates 47 m² großes Gästehaus, bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette, bietet ausgezeichnete Unterkünfte für Familie oder Gäste.
Das gesamte Anwesen wurde mit besonderem Augenmerk auf Materialien, Oberflächen und Innenausstattung gestaltet. Die maßgefertigten Möbel, die vom Architekten entworfen wurden, sind im Verkauf enthalten.
Das Grundstück liegt auf 2.050 m² landschaftlich gestaltetem Gelände mit mediterraner Flora und verfügt über einen 10 x 5 Meter großen beheizten Pool, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt.
Eine Drei-Auto-Garage, ergänzt durch eine separate Garage für Motorräder, rundet die Annehmlichkeiten ab.
Eine seltene Immobilie, die eine begehrte Balance aus Meerblick, Weite, Gelassenheit, zeitgemäßem Komfort und Nähe zur Küste bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    119008043

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    53 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool

Standort & Lage

· 83700 Saint-Raphaël · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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