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bellevue.de-ID: 30698925

T2 Umbeflächtigt mit Balkon, Suite, Klimaanlage und freier Aussicht im 9. Stock – São Marcos

  • Wohnung
  • · 91 m² Wohnfläche
  • · 310.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne, komfortable Wohnung, die viel natürliches Licht bietet und bezugsbereit ist? Dann ist dies die perfekte Gelegenheit!

Im 9. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit zwei Aufzügen und geordnetem Gemeinschaftseigentum befindet ...mehr lesen
Sie suchen eine moderne, komfortable Wohnung, die viel natürliches Licht bietet und bezugsbereit ist? Dann ist dies die perfekte Gelegenheit!

Im 9. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit zwei Aufzügen und geordnetem Gemeinschaftseigentum befindet sich dieses prächtige T2 mit 91 m² Nutzfläche. Es kombiniert hochwertige Oberflächen, Funktionalität und eine strategisch zentrale Lage in São Marcos. Die hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht.

Highlights und Eigenschaften der Immobilie:
• Großes, helles Wohnzimmer: Separierte Bereiche für Wohnen und Essen, Klimaanlage, direkter Zugang zu einer angenehmen Veranda.
• Funktionale und renovierte Küche (2025): Großzügiger Stauraum, ausgestattet mit Becken-Herd, Zanussi Elektroofen und 80 L Ariston Warmwasserspeicher (noch Garantie).
• 2 geräumige Schlafzimmer (1 Suite): Beide mit Einbauschränken und installierter Klimaanlage.
• Renovierte Bäder (2025): Moderne, funktionale Oberflächen.
• Wärme- und Schalldämmung: Oszillierende Fenster der Klasse A+ im ganzen Haus.
• Extra-Stauraum: Privater Abstellraum von 5,4 m² im Stock -2.

Lage und Lebensqualität:
In einer ruhigen und zentralen Gegend gelegen, lässt sich fast der gesamte Alltag zu Fuß erledigen:
• Handel und Supermärkte: Pingo Doce (5 Min), Mercadona (5 Min), Continente Bom Dia (9 Min) und Talho Milénio (12 Min).
• Schulen und Gesundheitsversorgung: EB 1 und 2 de São Marcos, EBS Rainha D. Leonor de Lencastre und Apotheke Clotilde Dias (5 Min).
• Freizeit und Wirtschaftsstandorte: Nur 8 Minuten von der emblematischen Pulverfabrik Barcarena entfernt und wenige Minuten vom Taguspark.
• Verkehr: Ausgezeichnetes Bussystem mit vielen Fahrplänen und Direktverbindungen.

Ideal für:
✔ Hauptwohnsitz (junge Paare oder Familien)
✔ Investoren, die eine stark nachgefragte Lage mit renditestarker Vermietung suchen

KW LEAD — 50/50 Teilung mit allen lizenzierten Immobilienmaklern/Agenten.

Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren, und lassen Sie sich überraschen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    82588

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2735 Cacém e São Marcos · PRT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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