Wohnhaus T3+1 mit Pool und Terrasse in Gambelas – Faro

In der Endphase der Bauarbeiten sticht dieses T3+1-Wohnhaus durch großzügige Flächen, Funktionalität der Räume und ruhige Lage in Gambelas hervor, nur wenige Minuten von Faro, der Universität Algarve, dem Privatkrankenhaus, dem Flughafen und dem Praia de Faro entfernt.

Mit ca. 260 m² Nutzfläche, 320 m² inklusive Balkonen und auf einem Grundstück von 215 m² gelegen, verteilt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet eine ausgezeichnete Trennung zwischen den Sozial-, Privat- und Nebenräumen.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Wohn-/Kochbereich, der direkten Zugang zur Außenzone hat. Dieser Bereich führt zu einem angenehmen grünen Bereich mit einem 2 x 4,8 m großen Pool und einer Grillzone, ideal für Mahlzeiten und Freizeit im Freien. In dieser Etage gibt es außerdem ein WC und eine Speisekammer.

Das 1. Obergeschoss ist dem privaten Bereich gewidmet, besteht aus drei Schlafzimmern, die alle Zugang zu einem Balkon haben. Die Hauptsuite verfügt über begehbaren Kleiderschrank und eigenes Bad, außerdem gibt es ein weiteres gemeinsames Bad für die übrigen Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über eingebauter Kleiderschränke.

Im oberen Stockwerk befinden sich die Waschküche und eine großzügige Terrasse, vorbereitet mit Anschlüssen für die Installation eines Jacuzzis, wodurch eine zusätzliche Außenzone mit großem Erholungspotenzial entsteht.

Der Keller ergänzt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit: Er verfügt über ein zusätzliches Zimmer, WC, zwei unabhängige Lagerräume und einen Raum mit natürlichem Licht, der je nach Bedarf der Familie genutzt werden kann – Büro, Fitnessraum, Heimkino, Spielbereich, Weinkeller oder Gemeinschaftsraum. Dieser Stock bietet außerdem einen Außenbereich, teils überdacht, teils freigelegt.

Vor dem Haus befinden sich zwei private, geschlossene Parkplätze.

Ausstattung und Zubehör
- LG Klimaanlage
- Küche mit Bosch-Elektrogeräten
- Solarpanel mit 300-Liter-Tassensystem
- Belüftungssystem für die Räume
- Kleiderschränke in drei Schlafzimmern
- Sanitäre Anlagen und hängende Waschbecken
- Vinylboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer
- Außenbereich mit Pool und Grill
- Vorbereitung für Jacuzzi auf der Terrasse

Ein Haus, das für Menschen gedacht ist, die Raum, Komfort und Vielseitigkeit suchen, in einer ruhigen Wohngegend von Gambelas, mit der Möglichkeit, verschiedene Bereiche des Hauses an den Lebensstil anzupassen.

Voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe: November 2026.

A CASA DA PORTELA Immobilienagentur ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz im gesamten nationalen Territorium.

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Casa da Portela ist zudem anerkannt durch das Qualitätsmanagement-System-Zertifikat NP EN ISO 9001:2015, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen bestätigt und Effizienz, ständige Verbesserung und Kundenzufriedenheit sicherstellt.

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Die 3 Grundpfeiler von Casa da Portela:
Mission – Unser Auftrag ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.
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„J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ agiert als Kreditvermittler in der Kategorie Verknüpft, registriert bei der Banco de Portugal mit der Nr. 0004889 – berechtigt, Beratungsdienstleistungen sowie Kreditverträge zu Verbrauchern anzubieten und Verbraucher bei Vorverträgen zu unterstützen.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central und Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.