Elegante renoviertes Apartment mit originalen Fresken

Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf in einem historischen, sehr reizvollen Umfeld ein raffiniertes, vollständig renoviertes Apartment an, das sich im ersten Stock befindet und durch geräumige, helle und perfekt gegliederte Räume besticht. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 185 m² und bietet großzügige Flächen sowie ein hohes Wohnkomfortniveau.

Der Eingang führt in einen großen Salon, das wahre Zentrum des Hauses, einen luftigen und einladenden Raum, der für den Alltag und gesellige Momente geschaffen wurde. Von hier gelangt man direkt ins Hauptbad, besonders geräumig und gut verarbeitet, flankiert von einem praktischen Abstellraum, der äußerst funktional für die Haushaltsorganisation ist.

Aus dem Salon öffnet sich einer der faszinierendsten und seltensten Räume der Immobilie: ein Arbeitszimmer von großem Charakter, verziert mit originalen Fresken aus dem 15. Jahrhundert, später im 18. Jahrhundert restauriert. Dieser Raum, reich an Geschichte und Atmosphäre, stellt ein echtes architektonisches Merkmal der Wohnung dar. Die Fresken zeugen von der alten Herkunft der Liegenschaft, die in der Renaissancezeit zur Kurie gehörte, zu einer Zeit vor der Festlegung der Grenzen zwischen Toscana und Umbrien. Ein einzigartiger Raum, ideal als professionelles Arbeitszimmer, Bibliothek oder Repräsentationssaal, der dem Haus eine unverwechselbare Identität verleiht.

Der Nachtbereich beherbergt drei Doppelschlafzimmer, alle gut proportioniert. Das Master-Schlafzimmer zeichnet sich durch Komfort und Eleganz aus, dank eines en-suite Badezimmers und einer angenehmen Cozy-Ecke, perfekt für Entspannung und Lesen.

Ein weiterer Bereich des Hauses ist derzeit als Mal-Ecke organisiert, ein kreativer und heller Raum, der direkt zum wahren Unterscheidungsmerkmal der Immobilie führt: der private Außenklosterhof, ein zurückgezogenes und stimmungsvolles Refugium, ideal für Momente im Freien in voller Privatsphäre. Vom Innenhof aus gelangt man außerdem zu einer praktischen Garage/einem Keller von ca. 25 m² mit privatem Zugang, eine äußerst seltene und wertvolle Ausstattung im Zentrum der Altstadt.

Die Immobilie verfügt über eine Smart-Home-Anlage, die eine moderne und effiziente Steuerung der Räume gewährleistet, und wird mit einer ultramodernen Einbauküche verkauft, nahtlos in den zeitgenössischen Stil der Renovierung integriert. Alle Anlagen und Hauptgeräte sind in der Energieklasse A enthalten.

Die Immobilie besticht zudem durch eine Energieklasse E, eine besonders seltene und bedeutende Angabe im Kontext des historischen Zentrums, wo die Mehrzahl der Objekte noch in Klasse G klassifiziert ist.

Die Lage ist äußerst praktisch: nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, mit einfachem Zugang zu Bars, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen. Obwohl sich die Wohnung in einer zentralen Gegend befindet, liegt sie in einer besonders ruhigen und abgelegenen Straße, mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Wohnlösung mit großer Persönlichkeit, ideal für alle, die eine hochwertige Residenz suchen, in der Geschichte, Eleganz und zeitgenössischer Komfort harmonisch miteinander leben.