Elegantes renoviertes Landhaus mit Privatpool und Garten in Cortona

In einer Umgebung, in der die toskanische Landschaft sich mit ihrer ganzen Authentizität ausdrückt, thront diese elegante Ländliche Residenz in einem kleinen Dorf, in einer abgelegenen und panoramischen Lage, die Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Kontakt zur Natur bietet, ohne die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen zu vernachlässigen.

Vollständig renoviert und bezugsbereit kombiniert die Immobilie den Charme toskanischer Architektur mit hellen, funktionalen Räumen, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Großzügige, gut gegliederte Räume
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen auf insgesamt ca. 245 qm.

Der Eingang, vorangestellt von einer hübschen überdachten Loggia, führt zum großzügigen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer mit Kamin das Herz des Hauses bildet. Der Essbereich verbindet sich mit der Wohnküche und schafft eine gesellige Umgebung, die sich natürlich zum Außenportikus hin fortsetzt – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in der warmen Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Lösung, die Komfort und Unabhängigkeit für Gäste gewährleistet.

Das Obergeschoss empfängt eine helle Suite mit eigenem Bad, ein privater Bereich, der den Schlafbereich harmonisch ergänzt.
Materialien, die Tradition widerspiegeln
Die Innenräume bewahren die Wärme toskanischer Häuser dank Terrakotta-Böden, Holzbalkendecken und Ausstattungen, die die Identität des Hauses betonen. Die Renovierung hat es geschafft, diese Elemente mit modernen Anlagen zu integrieren und so einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Immobilie verfügt zudem über Klimaanlage und unabhängige Heizung.
Der Genuss der Außenbereiche
Der Privatgarten von ca. 3.000 m² umgibt die Liegenschaft mit großzügigen, sorgfältig gepflegten Grünflächen und bietet einen idealen Ort, um draußen in völliger Ruhe zu leben.

Der Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, während der Pavillon und der überdachte Portikus angenehme Bereiche zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein und für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden schaffen.
Eine strategische Lage zwischen den Highlights der Toskana
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Cortona, in panoramischer, aber gut erreichbarer Lage.
In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen Einrichtungen, während einige der ikonischsten Ziele der Toskana wie Montepulciano, Pienza, Lucignano und die Val d’Orcia bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Die Nähe zum Bahnhof Camucia-Cortona und zur Autobahnkreuzung Bettolle an der A1 gewährleistet schnelle Verbindungen nach Florenz, Rom, Siena, Arezzo und Perugia.
Ein Zuhause zum Leben in jeder Saison
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause in der toskanischen Landschaft suchen, das Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität bietet. Eine elegante Residenz, bezugsfertig, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Haus oder Investition in eines der begehrtesten Gebiete der Toskana.