Prestigiosos Bauernhaus neu erbaut mit Panoramablick

In einer der exclusivsten und panormischsten Gegenden des Cortona-Gebiets steht dieses elegante, neu erbaute Bauernhaus eingebettet in die authentischste toskanische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und Olivenhainen. Die dominante Lage schenkt einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und bietet Szenarien von seltener Schönheit, die sich mit den Jahreszeiten verändern.
Privacy und Komfort
Während volle Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind, liegt die Immobilie nur 10 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Aktivitäten im Zentrum von Cortona entfernt und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Charme des Landlebens und dem Alltagskomfort.

Der Zugang ist dank einer bequemen und das ganze Jahr über gut befahrbaren Straße besonders angenehm, eine Eigenschaft, die bei Prestigelimieten in hügeligem Gelände immer stärker nachgefragt wird.
Architektur und Bauqualität
Das Gehöft wurde neu errichtet und respektiert dabei die toskanische Bau-tradition, verwendet hochwertige Materialien und anspruchsvolle Oberflächen. Die Natursteinfassaden, Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Holzbalken und Holzfensterrahmen verleihen den Räumen eine authentische und zeitlose Eleganz, die sich nahtlos in den Landschaftskontext einfügt.

Breite Öffnungen ermöglichen es dem natürlichen Licht, jeden Raum zu beleuchten und den herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel einzurahmen, wodurch ein ständiger Dialog zwischen Innenräumen und Natur entsteht.
Innenräume
Die Gesamtgrundfläche beträgt 164 m², verteilt auf zwei Ebenen und 8 Zimmer, mit großzügigen, hellen und funktionalen Räumen, entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Räume wurden so gestaltet, dass der Charme traditioneller toskanischer Häuser mit den Bedürfnissen modernen Wohnens verbunden wird, und eine raffinierte, einladende Residenz entsteht, die perfekt in die Landschaft eingebettet ist.
Außenräume
Das Gehöft ist von ca. 6.000 m² Gelände umgeben, überwiegend Olivenhain, der Privatsphäre, großzügige Außenflächen und eine echte Eintauchen in die toskanische Landschaft garantiert. Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen splendiden Panoramapool zu realisieren, der perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist und ideal ist, um die atemberaubende Aussicht und totale Privatsphäre dieser Residenz zu genießen.
Entfernungen
Die Lage ermöglicht es, einige der faszinierendsten Ziele der Toskana und Umbriens leicht zu erreichen.

Cortona: ca. 15 Minuten
Montepulciano: ca. 30 Minuten
Trasimuntsee: ca. 30 Minuten
Arezzo: ca. 40 Minuten
Siena: ca. 1 Stunde 15 Minuten
Florenz: ca. 1 Stunde 30 Minuten

Die internationalen Flughäfen Perugia und Florenz sind in ca. 1 Stunde 15 Minuten erreichbar, während der Internationale Flughafen Pisa ca. 2 Stunden entfernt ist.
Eine Residenz von Prestige
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer der exklusivsten Lagen des Cortona-Gebiets leben möchten. Dank Bauqualität, dominanter Lage, außergewöhnlichem Panoramablick, vollständiger Privatsphäre und Nähe zu Dienstleistungen ist die Bauernresidenz ideal sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als hochwertiges Investment auf dem internationalen Immobilienmarkt.

Ein Ort, an dem die authentische Schönheit der toskanischen Landschaft die Eleganz traditioneller Architektur trifft und ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Toskana bietet.