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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30698693

Große Familiendomizil-T5 mit 137 m² zu verkaufen in Saint-Herblain/Viertel Tillay (44800)

  • Wohnung
  • · 137 m² Wohnfläche
  • · 299.600 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Herblain/Viertel Tillay (44800) vorzustellen.

Im zweiten Stock ohne Aufzug befindet sich eine gepflegte, gut ausgestattete Familienwohnung mit etwa 137 m², die keine Arbeiten ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Herblain/Viertel Tillay (44800) vorzustellen.

Im zweiten Stock ohne Aufzug befindet sich eine gepflegte, gut ausgestattete Familienwohnung mit etwa 137 m², die keine Arbeiten erfordert.
Sie besteht aus einem großen Flur, der zu einem großen Wohn-/Essbereich von 34 m² führt, einem nach Westen ausgerichteten Balkon, einer separaten, eingerichteten Küche, die einen Esstisch für den Alltag aufnehmen kann, und einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Über einen Gang mit großen Wandschränken gelangt man zu drei weiteren Schlafzimmern, darunter ein 21 m² großes Zimmer, sowie zu einem Duschbad mit WC. Ein zweites separates WC und eine Vorrats-/Waschküche.
Große Privatkeller von 14 m² im Untergeschoss und drei Außenstellplätze.

Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie:
- Geografische Lage mit guter Anbindung: Nantes, Saint-Herblain, äußere Umgehungsstraße, Verkehrsmittel (Chronobus), Geschäfte (Carrefour), Schulen...
- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich
- Großer Lagerraum (Vorratskeller 14 m²) und 3 private Parkplätze

Nützliche Informationen:
- Zentralheizung Gas
- Grundsteuer: 1.932 €/Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 330 €/Monat, alles inklusive
- Immobilie unter Teilungseigentum: 260 Hauptparzellen
- Wohnung Nr. 1162
- Keller Nr. 1422
- Parkplätze Nr. 1682, 1683 & 1684
- Keine laufenden Rechtsverfahren

Energiekennwerte:
- Endenergieverbrauch: 230 kWhEP/m².a (Klasse D)
- CO₂-Emissionen: 22 kg CO₂/m².a (Klasse C)

Kaufpreis: 284.000 € inkl. MwSt. (ohne Maklerhonorar)
Maklerhonorar vom Käufer getragen: 15.600 €, insgesamt 299.600 € (Maklerhonorar inkl.) entspricht 5,5% des Verkaufspreises.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), eingetragen beim RSAC NANTES Nr. 913240313, ohne Zahlungsmittelverwahrung, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Website

Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    137 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gzjc6517_dbm_1708_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44800 Saint-Herblain · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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