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bellevue.de-ID: 30698691
Großes Haus mit 5/6 Schlafzimmern bezugsfertig zum Verkauf in Couëron bourg (44220)
- Haus
- · 220 m² Wohnfläche
- · 687 m² Grundstücksfläche
- · 499.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Couëron (44220) vorzustellen.
Nur wenige Schritte vom Bourg von Couëron entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Collège, Lycée und Verkehrsmittel zu Fuß, und 1 km vom Bahnhof ...mehr lesen
Nur wenige Schritte vom Bourg von Couëron entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Collège, Lycée und Verkehrsmittel zu Fuß, und 1 km vom Bahnhof ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Couëron (44220) vorzustellen.
Nur wenige Schritte vom Bourg von Couëron entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Collège, Lycée und Verkehrsmittel zu Fuß, und 1 km vom Bahnhof entfernt, sehr schönes Familienhaus in einwandfreiem Zustand, kürzlich renoviert.
Im Erdgeschoss führt ein enter mit Kleiderschrank zu einem sehr hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und eingerichteter und ausgestatteter Küche, ein erstes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, und einen Flur, der ein großes Elternschlafzimmer mit Büroecke, ein Badezimmer und ein separates WC erschließt.
Im Obergeschoss verbindet eine Diele drei große Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites separates WC. Ein letzter Raum ohne Fenster dient als Dachboden, kann aber in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, indem man ein Velux-Fenster einbaut (Genehmigung erteilt).
Schließlich bietet ein teilausgegrabenes Untergeschoss mit Öffnungen zwei/drei große Lagerräume und einen großen Raum von ca. 40 m² mit Balkonfront, der für jede Art von Nutzung geeignet ist (Fitnessraum, Werkstatt, großes Büro, eigenständige berufliche Tätigkeit...).
Draußen eine schöne Südterrasse mit Garten, ein weiterer Nordgartenbereich und eine große Garage vervollständigen dieses in perfektem Zustand und geschmackvoll renovierte Immobilienpaket.
Wesentliche Merkmale dieser Immobilie:
- Ideale geografische Lage, direkt vor Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bahnhof
- Sehr ruhige Umgebung, Sackgasse, ideal mit Kindern
- Großzügige Wohnfläche, viele Schlafzimmer und keine anstehenden Arbeiten
- Perfekte Energieklasse (A) dank Heizsystem mit Wärmepumpe + Solarpaneele auf dem Dach
Nützliche Informationen:
- Eigenständige elektrische Heizung (Wärmepumpe Luft/Wasser)
- Grundsteuer: 2.403 €/Jahr
- An das Abwassernetz angeschlossen
Energieleistungen:
- Jahresverbrauch nach Norm: 64 kWhEP/m².a (Klasse A)
- CO₂-Emissionen schätzungsweise 2 kg CO₂/m².a (Klasse A)
Verkaufspreis: 482.608 € (zzgl. Maklerhonorar).
Maklerhonorar vom Käufer zu tragen 16.892 €, was insgesamt 499.500 € ergibt (Maklerhonorar inkl.) bzw. 3,5 % des Verkaufspreises.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), im RSAC von NANTES registriert unter Nr. 913240313, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313
Nur wenige Schritte vom Bourg von Couëron entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Collège, Lycée und Verkehrsmittel zu Fuß, und 1 km vom Bahnhof entfernt, sehr schönes Familienhaus in einwandfreiem Zustand, kürzlich renoviert.
Im Erdgeschoss führt ein enter mit Kleiderschrank zu einem sehr hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und eingerichteter und ausgestatteter Küche, ein erstes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, und einen Flur, der ein großes Elternschlafzimmer mit Büroecke, ein Badezimmer und ein separates WC erschließt.
Im Obergeschoss verbindet eine Diele drei große Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites separates WC. Ein letzter Raum ohne Fenster dient als Dachboden, kann aber in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, indem man ein Velux-Fenster einbaut (Genehmigung erteilt).
Schließlich bietet ein teilausgegrabenes Untergeschoss mit Öffnungen zwei/drei große Lagerräume und einen großen Raum von ca. 40 m² mit Balkonfront, der für jede Art von Nutzung geeignet ist (Fitnessraum, Werkstatt, großes Büro, eigenständige berufliche Tätigkeit...).
Draußen eine schöne Südterrasse mit Garten, ein weiterer Nordgartenbereich und eine große Garage vervollständigen dieses in perfektem Zustand und geschmackvoll renovierte Immobilienpaket.
Wesentliche Merkmale dieser Immobilie:
- Ideale geografische Lage, direkt vor Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bahnhof
- Sehr ruhige Umgebung, Sackgasse, ideal mit Kindern
- Großzügige Wohnfläche, viele Schlafzimmer und keine anstehenden Arbeiten
- Perfekte Energieklasse (A) dank Heizsystem mit Wärmepumpe + Solarpaneele auf dem Dach
Nützliche Informationen:
- Eigenständige elektrische Heizung (Wärmepumpe Luft/Wasser)
- Grundsteuer: 2.403 €/Jahr
- An das Abwassernetz angeschlossen
Energieleistungen:
- Jahresverbrauch nach Norm: 64 kWhEP/m².a (Klasse A)
- CO₂-Emissionen schätzungsweise 2 kg CO₂/m².a (Klasse A)
Verkaufspreis: 482.608 € (zzgl. Maklerhonorar).
Maklerhonorar vom Käufer zu tragen 16.892 €, was insgesamt 499.500 € ergibt (Maklerhonorar inkl.) bzw. 3,5 % des Verkaufspreises.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), im RSAC von NANTES registriert unter Nr. 913240313, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)687 m²
-
Anbieter-Objektnummerhngh6644_bm_1708_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris